Berlingske Business
17:29Velux-formand er årets bestyrelsesformand
BusinessDirect

Business Direct er en presseservice, der kan producere, distribuere samt eksponere din virksomheds pressemeddelelser. Har du spørgsmål om Business Direct kan du kontakte Christen Illemann på tlf. 2328 2207 eller cic@berlingskemedia.dk.

Boligkøbere overser stadig lovændring fra 2015

Node Image Upload boligadvokat

Mange overser at ejendomsmægleren kun er sælgers mand, og det blev endegyldigt understreget af en lovændring i 2015.

Siden starten af 2015 er ejendomsmægleren nemlig kun forpligtet overfor sælger. Tidligere har mægleren også haft pligter i forhold til køber, men med lovændringen er mægleren ikke længere pålagt at oplyse om for eksempel K3’ere i tilstandsrapporten.

- Vores oplevelse er klart, at mange overser lovændringen, og i sidste ende løber man derfor en risiko for at gøre en decideret dårlig handel. Det er derfor ekstra vigtigt, at man med den ændrede lovgivning forholder sig kritisk overfor sælger, fortæller boligadvokat Henrik Baastrand fra Boligadvokater.info.

Skal tydeliggøre ansvaret
Lovændringen er lavet for mere klart at definere ejendomsmæglerens ansvar, men den betyder altså, at man bør være ekstra opmærksom, når man køber bolig. Mægleren har godt nok altid primært været sælgers mand, men det er blevet entydigt tilfældet med lovændringen.

Derfor er der også kommet ekstra fokus på behovet for at have en boligadvokat tilknyttet, når man køber bolig.

- Men selv blandt dem, vi bliver kontaktet af, oplever vi ofte, at de betragter mægleren som en repræsentant for både sælger og køber. Men med lovændringen fra 2015 er mægleren altså gået fra stort set kun at være sælgers mand, til nu udelukkende at være det, forklarer Henrik Baastrand.

Boligadvokaten sikrer dig som køber
Boligadvokaten vil hjælpe med at se kritisk på handlen set fra køberens synspunkt, og derfor er man sikker på at have fået rådgivning fra en fagperson, der kun fokuserer på købers interesser. Der bliver blandt andet set på tilstandsrapport, vilkår for handlen og alle de dokumenter, der vedrører såvel handel som bolig.

- Ofte kan vi bidrage til, at eventuelle problemer bliver løst. Det gør vi i dialog med mægleren, der har fokus på sælgers interesser. På den måde kan vi ofte sikre køber mod at løbe risikoer, der via en fornuftig aftale kan undgås. I værste fald kan vi også hjælpe køber helt ud af handlen, hvis det viser sig, der er detaljer, som mægleren ikke har gjort køber opmærksom på, og som får køber til at se det som en dårlig handel, forklarer Boligadvokat Henrik Baastrand.

Har man skrevet under på handlen, kræver det dog, man har fået skrevet advokatforbeholdet ind i købsaftalen – det er derfor en rigtigt god idé at have det med i købsaftalen, da det sikrer, at advokaten kan hjælpe dig ud af handlen, hvis der skulle være problemer.

Får din virksomhed nok opmærksomhed?

Mangler dit produkt opmærksomhed fra den købedygtige kunde eller beslutningstager?

Læs mere om Business Direct

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen