Berlingske Business
12:32Novozymes overvejer at appellere tabt patentsag 

»Har du betalt for noget, som du ikke skulle?«

penge
Berlingskes Frederik M. Juel skriver dagens klumme om privatøkonomi.

KLUMME: Sorte penge vinder frem på markedet for andelsboliger i København. Det er i bund og grund usmageligt. Måske er tiden kommet til at sætte priserne på andelsboliger fri, skriver Berlingskes Frederik M. Juel.

»Har du betalt for noget, som du ikke skulle?« Sådan lød spørgsmålet for en del år siden, da jeg købte min første andelslejlighed i København. Det var formanden for foreningen, der ville høre, om alt var, som det skulle være.

Penge under bordet eller en eller anden tvangsbetaling for en stol eller en sofa i lejligheden ville hun ikke være med til. Hvis jeg havde betalt den slags penge, ville foreningen trække beløbet i pengene til sælger.

I foreningen var lejligheder prissat til anskaffelsesprisen, og en lejlighed på 55 kvm kunne man få for 100.000 kr.

Hvad formanden havde gjort, hvis jeg havde sagt ja og havde betalt sorte penge på den ene eller anden måde, ved jeg naturligt nok ikke.

Som beskrevet for nogle uger siden i Berlingske Business er sorte penge igen blevet et problem på andelsmarkedet i hovedstaden. Markedet er blevet så overophedet, at nogle ikke kan modstå fristelsen til at kræve mere, end de må for deres lejlighed.

Det er i bund og grund usmageligt. Og ulovligt. Man må ikke tage mere for ens andelsbolig end den maksimalpris, som andelsboligforeningen har fastsat. Det kan være fristende at tage noget ekstra, når der begynder at være meget tryk på boligmarkedet, og købere står i kø for at få fat i ens andelslejlighed.

Hvis der er stor efterspørgsel efter en given ejerlejlighed, kan man bare sætte prisen op. Den mulighed har man ikke for andelslejligheder.

02BUSFoerstegangskoebere-pr.jpg

Men når penge under bordet igen sniger sig ind på dele af andelsmarkedet, skal der lyde en opfordring til andelsboligforeningerne. Det forholder sig sådan, at når andelslejligheder sælges, går pengene fra køber til sælger gennem foreningen. Her kan foreningerne gøre et stykke arbejde for at forhindre, at der er sorte penge mellem køber og sælger. Det bør og skal de gøre.

Derudover retter de sorte penge endnu en gang søgelyset på, om lovgivningen på området er god nok. Ikke selve loven om, at man ikke må kræve sorte penge, men den lovgivning, som er omkring prissætningen af andelslejligheder.

26BUSHotel-163405.jpg

Andelstanken er god, og den skal bevares. Men markedet for andelsboliger er en stor jungle, hvor den enkelte køber nemt kan brænde fingrene. Under den seneste valgkamp var blå blok ude med et forslag om at sætte andelspriserne fri. Det blev straks slået i jorden, fordi det angivelig ville give et prishop på andelslejligheder. Men tiden må være kommet til endnu en gang at se loven om andelsboligerne i gennem.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen