Berlingske Business
07:45Storbank løfter Carlsbergs kursmål

Vismænd ser faresignaler på boligmarkedet

Vismandsrapport
Vismændene venter, at de markante prisstigninger på lejligheder i København vil brede sig til andre dele af boligmarkedet og især enfamiliehuse i og omkring København. Derfor venter de samlede prisstigninger på 5,5 procent i år på boligmarkeder. Foto:

Priserne på både lejligheder og huse vil fortsætte op i de kommende år og der er nu en reel fare for, at udviklingen løber løbsk, lyder det advarende fra de økonomiske vismænd.

Boligmarkedet er på vej mod mere farlige tider. Det vurderer de økonomiske vismænd i deres nye analyse af dansk økonomi.

Her skriver de ordret, at der er fare for et »opskruet prisniveau, som er ude af trit med de grundlæggende økonomiske forhold. og med risiko for pludselige, fremtidige fald i priserne til følge.«

Vismandsrapport

Vismændene venter, at de markante prisstigninger på lejligheder i København vil brede sig til andre dele af boligmarkedet og især enfamiliehuse i og omkring København. Derfor venter de samlede prisstigninger på 5,5 procent i år på boligmarkeder.

De konstaterer også, at salgstiderne for lejligheder nu er lavere end før krisen startede og at salgspriserne i København er steget omkring 45 procent og med 25 procent i Aarhus. Særlig stærkt er det gået i starten af i år, hvor kvadratmeterpriserne i København er steget omkring otte procent, så de nu ligger tæt på 40.000 kroner per kvadratmeter.

Det Økomoniske Råd fremlagde rapport omkring Danamrks økonomi

Vismandsrapport

De store prishop skyldes især den lave rente, fremfører vismændene, men før eller siden vil renten stige. Det vil lægge et nedadgående pres på boligpriserne og øge renteudgifterne for boligejere, der har lån med variable renter. Det kan føre til en opbremsning i det private forbrug, som svækker hele dansk økonomi, fremhæver vismændene.

De ser dog tegn på, at tingene er begyndt at gå lidt langsommere på det sidste hvor udbuddet af boliger i København er begyndt at stige og liggetiderne ikke længere falder.

For hele landet venter vismændene, at boligpriserne stiger med 5,5 procent i år, 3,0 procent til næste år og  med bare 2,5 procent i 2017.

Vismandsrapport

Vismandsrapport

Vismandsrapport

 

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen