Berlingske Business
17:42

Virksomhederne får dyrere realkreditlån

Vilkårene for realkreditlån til virksomhederne bliver strammet. Efter pres fra Finanstilsynet foreslår regeringen,

at realkreditinstitutterne fremover skal til at stille ekstra sikkerhed for den del af lånet, som ligger ud over markedsværdien

på bygningerne.



Det vil alt andet lige give dyrere lån hos realkreditinstitutterne. Sådan lyder meldingen fra

Nykredit efter, at økonomi- og erhvervsminister Bendt Bendtsen (K) er kommet frem til et kompromis i striden mellem Finanstilsynet

og Realkreditrådet om de fremtidige vilkår for realkreditlån til virksomheder inden for håndværk og

industri. Tilsynet har ønsket strammere vilkår for at undgå tab på bygninger i yderområder, mens Realkreditten

har ønsket de nuværende regler bevaret.



Ministeren lægger op til en løsning, hvor virksomhederne ikke

umiddelbart får mindre adgang til realkreditlån.



Men betingelsen er, at realkreditselskaberne afsætter ekstra

kapital for den del af lånet, som er mere usikkert.



Mere præcist skal realkreditselskaberne på den yderste

del af lånene i fremtiden til at afsætte op mod 16 kr. for hver 100 kr., de låner ud. På nuværende tidspunkt

er kravet kun på otte kr. for hver 100 kr.



Vicedirektør i Nykredit Bente Overgaard er ikke i tvivl om, at det vil

få konsekvenser for kunderne, hvis regeringens forslag går igennem.



- Realkreditselskabernes muligheder for at få

kapital er ikke uudtømmelige, og større bindinger vil alt andet lige betyde, at priserne på realkreditlån

generelt vil stige, siger Bente Overgaard, der heller ikke vil udelukke, at virksomhederne vil få sværere ved at få

lån.



Hun mener samtidig, at det er et paradoks, at realkreditselskaberne, hvor virksomhederne stiller en garanti for deres

lån, skal have ekstra bindinger. Mens bankerne selv ved blankolån fortsat kun skal afsætte otte kr. for hver 100

kr., de låner ud.

Ekstra opmærksomme

Som beskrevet i ErhvervsBladet i oktober startede striden, fordi Finanstilsynet

har ønsket, at virksomhederne maksimalt må belåne deres ejendomme til 60 pct. af markedsværdien og ikke mere.

Ellers frygter Finanstilsynet, at realkreditinstitutterne vil begynde at lide tab.



Men både Realkreditrådet og Håndværksrådet

advarer kraftigt mod, at Finanstilsynet får sin vilje. De frygter, at det vil betyde, at virksomhederne i randområder

vil få deres muligheder for at få de billige realkreditlån beskåret med op til 30 pct.



Regeringens forslag

til at løse problemet er den gyldne middelvej. Det får en lidt afdæmpet modtagelse hos både Realkreditrådet

og Håndværksrådet.



- Vi så helst, at der slet ikke blev lavet nogen stramninger. Begrundelsen for at

gøre det har ikke været særligt stærke. Men vi er glade for, at der er kommet en løsning efter vores

henvendelse, siger cheføkonom i Håndværksrådet Søren Nicolaisen. Han håber på, at markedskræfterne

er så stærke, at priserne på realkreditlånene ikke vil stige for meget. Men han påpeger, at virksomhederne

fremover skal være ekstra opmærksomme på, om realkreditselskaberne fortsat er konkurrencedygtige med priserne på

deres lån.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen