Berlingske Business
17:42

Rentetilpasning for alvor udbredt

Selvom 2002 har været et godt år for realkreditten, så har sektoren stadig ønsker til politikerne for at

lette udviklingen af nye produkter.



Realkreditsektoren har de senere år være præget af et højt aktivitetsniveau,

især som følge af omfattende konverteringer.



Realkreditinstitutternes bruttoudlån udgjorde i tredje kvartal

2002, knap 100 mia. kr., hvor det i samme kvartal sidste år beløb sig til godt 62 mia. kr.



Det historisk lave renteniveau

har øget fordelen ved konverteringer enten til traditionelle lån med lang løbetid, eller rentetilpasningslån.





Rentetilpasningslån blev introduceret i 1996, men det er især i de senere år, at de for alvor er blevet udbredte.



-

Udlån ydet som rentetilpasningslån har således i perioder været oppe på halvdelen af udlånet.

Rentetilpasningslån ydet i euro er ligeledes blevet populære, udtaler Realkreditrådets formand, adm. direktør

Sven Holm, Realkredit Danmark i Realkreditrådets nytårsudtalelse.

Lavere husleje

Salget af de nye realkreditobligationer,

der er grundlaget for rentetilpasningen pr. 1. januar, fandt sted kort før jul og til en historisk lav rente.



- Mange

boligejere kan således se frem til lavere husleje i 2003, understreger Sven Holm.



Formanden konstaterer endvidere, "at

realkreditinstitutternes restanceprocent for ejerboliger i en længere periode har været på et stabilt lavt niveau.

Låntagernes tilbagebetalingsevne er således fastholdt på et meget højt niveau, og i forhold til starten af

90''erne er der tale om en ganske markant styrkelse".

Øget information

Realkreditrådet har i 2002 taget

en række vigtige initiativer til gavn for forbrugerne.



På Realkreditrådets hjemmeside er offentliggjort en

prisguide, hvor formålet er at øge gennemsigtigheden på realkreditmarkedet yderligere ved overskueligt at sammenligne

institutternes priser.



Endvidere har de danske realkreditinstitutter i september 2002 taget et fælles europæisk

regelsæt om information ved ydelse af ejerboliglån i brug.



Hermed blev det for første gang muligt for forbrugerne

at sammenligne finansieringsvilkårene for ejerboliglån på tværs af grænserne i EU, udtaler Sven Holm.











Spændende

2003

Formanden ser frem til år 2003, hvor bl.a. indretningen af det fremtidige skattesystem vil komme i fokus og udtaler i den

forbindelse, at "Realkreditrådet ikke ønsker at tage stilling til om det er den ene eller anden skatteskrue der

skal justeres på.



Det, der imidlertid er afgørende for realkreditinstitutternes kunder er, at skattesystemet ikke

skaber ustabilitet på ejendomsmarkedet."



Sven Holm finder, at regeringen i 2003 bør tage fat på de emner

der står på realkredittens ønskeseddel.



- Realkreditinstitutterne ser frem til at kunne anvende ejerpantebreve

som sikkerhed. Anvendelse af ejerpantebreve vil kunne medføre større fleksibilitet og forbedrede muligheder for produktudvikling.

Kunderne kan derved tilbydes finansiering, der i endnu højere grad end i dag, kan udformes under hensyntagen til kundens individuelle

ønsker, siger han.



Regeringen ønsker at åbne mulighed for lån med en afdragsfri periode i form af stående

lån til ejerboliger og fritidshuse.



Formanden imødeser med interesse det konkrete lovgivningsmæssige udspil vedrørende

disse lån, og udtaler "at stående lån i visse situationer kan være en yderligere valgmulighed for boligejere."



I

det hele taget ser formanden frem til, at lovgivningen i 2003 for den finansielle sektor trækker i retning af harmonisering

og forenkling.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen