Berlingske Business
17:13Mærsk-aktier sank til bunds i rødt C20

Randområder bliver ikke ladt i stikken

Det er langt fra sikkert, at Finanstilsynet kommer igennem med sit forslag til stramning af vilkår for erhvervslån. Fra

politisk side overvejes alle muligheder, og der vil blive taget hensyn til virksomheder i randområderne.



Sådan lyder

meldingen fra Økonomi- og Erhvervsministeriet efter, at ErhvervsBladet i går kunne beskrive, at Finanstilsynet meget

gerne ser, at der bliver lavet om på reglerne for



realkreditinstitutternes vurderinger af erhvervsejendomme.



Finanstilsynet

ser gerne, at værdien på ejendomme udelukkende må sættes efter deres markedsværdi. Altså den pris

som de kan sælges for til anden side.



Primært fordi realkreditinstitutterne ellers udsteder nogle obligationer, som

der ikke er sikkerhed for.



Men det er en stramning i forhold til nu, hvor realkreditinstitutterne i nogle tilfælde må

vurdere bygningerne højere. Det kræver, at virksomhederne har en solid økonomi, hvorefter ejendommene kan vurderes til

den pris, som det har kostet at opføre dem. En stor hjælp for de velkonsoliderede virksomheder i specielt de mindre befolkede

egne af landet, som derved kan få en større del af de billige realkreditlån.

Virksomheder svækkes

Og

cheføkonom i Håndværksrådet, Søren Nicolaisen gør opmærksom på, at det vil svække

solide vækstvirksomhedernes vilkår for finansiering markant, hvis Finanstilsynets forslag bliver gjort til lov. Med et

slag vil virksomhedernes muligheder for realkreditlån blive beskåret med omkring en tredjedel.



- Det vil også

gøre generationsskifte dyrere i de ramte virksomheder. Det er vores klare vurdering, at det er relevant at tage virksomhedens

formåen i betragtning i økonomiske stærkere virksomheder, siger Søren Nicolaisen.



Det er op til økonomi-

og erhvervsminister Bendt Bendtsen at afgøre, hvad der skal ske på området. Men i ministeriet understreger man,

at der er en bred vifte af muligheder, og oplægget fra Finanstilsynet hører til i den hårdeste ende.



En mellemvariant

kan være, at realkreditinstitutterne kan vurdere ejendommene på samme måde som i dag, men at de skal have en ekstra økonomisk

polstring, hvis de tager en større risiko og sætter bygningernes pris til mere end markedsværdien.



Det kan

i nogle tilfælde betyde en højere rente for den enkelte virksomhed, men det er ikke sikkert, påpeger man i ministeriet.



Modellen

vil lægge godt i tråd med et nyt direktiv fra EU. Den såkaldte Basel-konvention. Den skal sikre, at kapitalkravene

til banker og realkreditinstitutter står mål med den risiko, som selskaberne tager, når de låner penge ud.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen