Berlingske Business
17:46Tak for i dag

Nationalbanken advarer mod gældsvillige storbyboere

AARHUS ER NÆSTBEDSTE REJSEDEST
Aarhusianere og københavnere sætter sig dyrere. Det får Nationalbanken til at råbe vagt i gevær. Free/Visit Aarhus

Boligkøberne i Aarhus og København sætter sig hårdere end tidligere. Det skriver Nationalbanken.

Nationalbanken advarer nu om, at boligejere i Danmarks to største byer, København og Aarhus, er begyndt at gældsætte sig mere i forhold til deres bolig.

Niveauet nærmer sig tilstanden fra før finanskrisen, oplyser Nationalbanken i publikationen Nyt fra Nationalbanken.

»Mange nye boliglån i København og Aarhus bevilges til låntagere, hvor lånet udgør mere end fire gange husstandens årlige indkomst.«

»Boligejernes gældsætning i landets to største byer nærmer sig dermed niveauet forud for finanskrisen,« skriver Nationalbanken.

S lokker læger på landet med lønstigning Måling: Rød blok s

Ifølge analysen er små 40 procent af nye boliglån større end fire gange købernes samlede indkomst. Det er omkring niveauet fra 2010 og ikke langt fra de omkring 45 procent tallet lå på i 2006 og 2007.

»Husholdninger med høj variabelt forrentet gæld i forhold til indkomst er mere sårbare over for ændringer i renteniveauet,« skriver Nationalbanken.

Nationalbanken opfordrer realkreditinstitutter og banker til at være varsomme, ikke mindst hvis priserne fortsætter med at stige.

»Ellers kan en del af deres kunder få en privatøkonomi, som vil have svært ved at tåle, at renteniveauet stiger fra det nuværende lave niveau,« skriver Nationalbanken.

Århus

I samme publikation fortæller Nationalbanken, at den ser risiko for, at priserne på ejerlejligheder i København falder i værdi.

»Stigende befolkning, lave renter, højere indkomster og træg tilpasning af boligmassen er med til at drive boligpriserne op, men spørgsmålet er, om disse forhold kan forklare udviklingen?,« skriver Nationalbanken.

Banken har lavet en model for at afklare spørgsmålet.

»Modellen viser, at det aktuelle prisniveau ikke fuldt ud kan forklares ud fra de historiske sammenhænge.«

»Kombinationen af stor rentefølsomhed og boligpriser, der er høje i forhold til blandt andet indkomst- og renteniveau, øger risikoen for, at selv en mindre rentestigning kan afstedkomme prisfald,« skriver Nationalbanken.

xx

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen