Berlingske Business

Lav rente baner vej for nye lånegevinster

Skær ydelsen ned med 52.000 kr. om året for et lån med en restgæld på 10 mio. kr. Den mulighed springer

frem for flere tusinde danske virksomheder, hvis de udnytter den lave rente til at få barberet omkostninger på deres gæld

mest muligt ned.



Det drejer sig om virksomheder med fastforrentede fem pct. lån. Trods den faldende rente har de ikke de

store chancer for at konvertere deres gæld til en lavere rente.



I stedet kan de bruge en såkaldt renteswap. Den går

i alt sin enkelthed ud på at bytte det lidt dyrere fem pct. lån ud med et lån baseret på en kort rente. Det

sker uden at lånet konverteres.



- Med en swap kan man ændre rentebetalingen uden at konvertere realkreditlånet,

og det giver mulighed for en række kunder til at udnytte spændet mellem den kort og den lange rente, siger vicedirektør

Bente Overgaard, der fremhæver, at en renteswap kan være fordelagtig for erhvervslån større end to mio. kr.



Beregninger

som Nykredit har lavet for ErhvervsBladet viser, at et fem pct. kontantlån på ti mio. kr. vil give en ydelsen før

skat det første år på 768.500 kr. Den ydelse kan komme ned på 716.500 kr., hvis virksomheden bruger en renteswap,

som gælder i tre år og som er baseret på en tre måneders rente. En ganske pæn besparelse, der kan give

virksomhederne ekstra luft i deres budgetter.



Men en renteswap kan også vælges på baggrund af andre korte renter,

og desto kortere rente den enkelte virksomhed vælger, jo større bliver besparelsen.

Øger risikoen

-

Fordelen ved en renteswap frem for en traditionel konvertering er, at den kan tilpasses præcist til virksomhedens behov.



-

Virksomhederne kan således vælge en rentebetaling i en periode, der passer til virksomhedens øvrige cash flow,

siger Bente Overgaard.



Hun understreger, at der er en række forhold som virksomheder skal tage højde for inden de

kaster sig ud i brugen af en swap.



l En swap giver mere luft i likviditeten, men betyder samtidig, at virksomheden bliver afhængig

af udviklingen i den korte rente.



l En swap-aftale skal laves, så den højst svarer til hovedstolen for det fastforrentede

lån.



l Virksomheden skal have en økonomi så den kan klare de økonomiske udsving, der kan være

forbundet med en swap-aftale.



Bente Overgaard fremhæver således, at der er en risiko forbundet med at lave en swap-aftale.

Den risiko er betalingen for, at virksomheden får en gevinst i form af en bedre likviditet her og nu.



Men en senere rentestigning

kan betyde, at virksomheden kommer til at betale mere i rente, end den modtager for swappen. Modsat vil et rentefald gøre fordelen

ved swappen endnu større.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen