Berlingske Business

Høje jordpriser og dyre gårde får landmænd til at leje

Landbrug, mark - 2017071917380
En stigende del af landbrugsarealet er udlejet. For unge landmænd kan det være den eneste mulige vej at komme ind i et erhverv med voldsomme finansieringskrav. Free/Colourbox.com/arkiv

Over en tredjedel af landbrugsjorden er lejet ud. De unge har ikke råd at købe, og de ældre holder på jorden.

Stadigt flere især yngre landmænd kører på lejekontrakt frem for at have foden under eget bord.

Omkring 36 procent af landbrugsjorden er i dag forpagtet fra andre. Det viser de nyeste tal fra Danmarks Statistik og Seges, Landbrug & Fødevarers videnscenter.

Det er en stigning fra 480.000 hektar i 1982 til 940.000 hektar i 2015. Samtidig anvendes forpagtning på halvdelen af de danske landbrug, oplyser erhvervsøkonomisk chef Klaus Kaiser fra Seges.

Svin

»Forpagtning er en nødvendighed for især yngre landmænd, fordi jordpriserne er ganske høje for dem. De færreste kan låne de 30-40 millioner, det koster at etablere sig som landmand i dag.«

»Det koster omkring 150.000 kroner at købe én hektar landbrugsjord. Men man kan forpagte en hektar for få tusinde kroner per hektar, som dog så skal betales hvert år«, siger han.

Det er især de store samt nye landmænd, der lejer jord. Udlejerne er typisk ældre landmænd, der vil afvikle eller trappe ned uden at ville eller kunne sælge til de nuværende priser. Samt hobbylandmænd med et byerhverv uden overskud til at drive landbrug.

Landmand Thomas Klausen er en af de yngre landmænd, der på en tiårig kontrakt har forpagtet rub og stub fra staldene til de 140 hektar på den svinefarm, han driver ved Vildbjerg vest for Herning.

»Skal man købe en mellemstor gård til 30 millioner kroner, skal man selv have to-tre millioner kroner, før banken gider se på det. Så det her var en måde at komme i gang og få vist banken, hvad man kan«.

»Går det ikke, er der en overskuelig vej ud igen. Men på sigt håber jeg at købe gården«, siger han.

»Jordpriserne faldt med 40 procent under finanskrisen, og faldet har betydet mindre jord til salg«, siger Klaus Kaiser.

»Mange ældre landmænd har hele deres opsparing til pensionen i bedriften. Andre har på et tidspunkt købt dyr jord. Begge grupper venter med at sælge i håb om, at priserne stiger igen«.

Sortbrogede malkekvæg.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen