Berlingske Business
11:27Pandora-bossen taler aktien op 

Billige og stabile boliglån er afhængige af solid realkredit

pix
Administrerende direktør Carsten Nøddebo i Realkredit Danmark. Foto:

Der er blevet langet en del ud efter realkreditinstitutterne bidragssatser, der har fået en tand ekstra i forbindelse med at få boligejerne til at droppe de korte fastforrentede lån og i stedet lægge om til 20- eller 30-årige lån. Og kritikken er også blevet hørt af Realkreditforeningens direktør Carsten Nøddebo.

På Realkreditforeningens årsmøde i København siger direktør Carsten Nøddebo, at man i sektoren "selvfølgelig opmærksomme på den debat, der løbende er omkring bidragssatser, og de prisstigninger, som vores kunder oplever".

Carsten Nøddebo understreger, at realkredit handler om billig og stabil boligfinansiering til danskerne. Og det kan man kun få, hvis realkreditsystemet er solidt og bæredygtigt, og her spiller flere faktorer ind.

- For det første er en høj rating afgørende for de renter, som boligejerne betaler. For at bevare den høje rating, kræver ratingbureauerne et ekstraordinært højt kapitalniveau og en god indtjeningsevne, siger direktøren.

- Samtidig skal vi reducere risikoen i realkreditsystemet - blandt andet ved at nedbringe andelen af korte variabelt forrentede lån og lån med afdragsfrihed, siger han.

Peter Nyholm

For at sikre et stabilt dansk marked, har man i det seneste år arbejdet med pejlemærker i tilsynsdiamanten, som udsprang af Rangvid-udvalgets anbefalinger.

- En del af pejlemærkerne går på sammensætningen af selve låneporteføljen, og den kan kun ændres langsomt. Derfor er vi tilfredse med, at vi har fået en forholdsvis lang frist til at få det på plads, siger Carsten Nøddebo.

Et af pejlemærkerne er, at maksimalt 25 pct. af låneporteføljen må refinansieres om året. Realkreditforeningens direktør kalder det for et ambitiøst mål:

- Vi har allerede mindsket omfanget væsentligt. Det har vi opnået ved hjælp af nye produkter og prisincitamenter og ikke mindst på grund af en meget gunstig renteudvikling, hvor boligejerne i dag kan få lån med en fast rente på 2 pct. i 30 år, siger direktøren.

RB Plus: Rabatstørrelse til billige huse får kritik

Samlet påpeger direktøren, at to ud af tre lån i dag er realkreditlån. Det vidner om, at realkreditinstitutterne er vigtigt element i et velfungerende finansielt marked, når det drejer sig både om lån og opsparing.

- Realkreditobligationer er meget attraktive værdipapirer, og såvel danske som udenlandske investorer strømmer til. Det har presset renten helt i bund, siger Carsten Nøddebo.

Henrik Sass

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen