Berlingske Business

Andelsboliger er billig men risikabel vej ind på markedet

RB PLUS Boligpriser stiger igen - er det farligt? Boligjagt: Der
Analyse fra Danmarks Statistik viser, at andelslejligheder ikke er steget lige så meget som ejerlejligheder. Foto:

Analyse fra Danmarks Statistik viser, at andelslejligheder ikke er steget lige så meget som ejerlejligheder.

En andelslejlighed kan være en god og billigere indgang til boligmarkedet for en førstegangskøber, der står og mangler en lejlighed.

Det viser en analyse fra Danmarks Statistik, der har sammenlignet prisstigninger på andelsboliger med prisstigninger på ejerboliger.

Det nye prisindeks for andelslejligheder viser, at de fra første kvartal 2014 til andet kvartal 2017 er steget med 16 procent.

Tilsvarende er ejerlejligheder steget med 32 procent i perioden, altså dobbelt så meget.

Forskellen i prisstigninger skyldes blandt andet, at mange andelsforeninger har et maksimum for, hvad en andel må koste.

Analysen viser, at andelslejligheder siden tredje kvartal i snit har kostet 95 procent af maksimumprisen, som altså har lagt et loft over salgsprisen.

Men de billigere lejligheder har en bagside, skriver Signe Roed-Frederiksen, der er cheføkonom hos Arbejdernes Landsbank.

For når man køber en andel, hæfter man også for andelsforeningens gæld.

»Generelt er det derfor vigtigt at undersøge andelsforeningen grundigt, inden man skriver under på købsbeviset.«

»Der er mange både økonomiske og juridiske faldgruber, når den rigtige andelsbolig skal findes,« skriver hun i en kommentar.

Det vanskelige ved at vurdere en andelsboligs reelle pris understreges af, at Danmarks Statistik har arbejdet fire år på at lave en egnet model, der kan sige noget om prisudviklingen i forhold til ejerboliger.

Der findes over 200.000 andelsboliger i Danmark. 73 procent af dem er andelslejligheder, og 84 procent af lejlighederne ligger i Region København.

21BOTBOLIGSIDEN-112239.jpg

/ritzau/

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen