Berlingske Business
17:02ISS' store ordre trækker C20 op i pænt plus

Fortrydelsesret ?

Hvis der er tale om forurenet grund, er det så ejerens pligt at rense den før salg?



Findes der noget læsestof

vedr. reglerne for blandet erhvervs/bolighandel samt om etiske regler omkring ejendomshandel??



P.E.

Kære P.E.

Udgangspunktet

er, at såfremt den ejendom du skriver om i hovedsagen er til din beboelse, omfattes handlen af lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse

af fast ejendom m.v. Efter denne lovs 7 har du en fortrydelsesret, såfremt du inden 6 hverdage fra aftalens indgåelse

har givet sælgeren besked om, at du ønsker at træde tilbage.



For at du kan træde tilbage, skal der betales

1 procent af købesummen, og dette beløb skal være betalt inden 6 dages fristens udløb.



Såfremt

du opfylder disse to betingelser, kan du frit træde tilbage fra ejendomskøbet uden nærmere begrundelse.

Oprensning

Når

den forurende grund skal oprenses er udgangspunktet, at forureneren betaler for oprensningen, når det offentlige fremsætter

påbud om oprensningen.



Det betyder, at sælgeren ikke har pligt til at rense grunden inden salget, medmindre sælgeren

har fået påbud om oprensning.



Jordforureningsloven bestemmer, at den offentlige myndighed godt kan pålægge

forureneren selv at oprense ejendommen, selvom denne ikke længere har rådighed over ejendommen.



Er forureningen

sket før den 1. januar 2000, er det dog et krav, at forureneren har haft rådighed over ejendommen den 10. februar 1999

eller senere.



Såfremt denne betingelse ikke er opfyldt, kan den offentlige tilsynsmyndighed pålægge den nuværende

ejer af ejendommen en pligt til at oprense grunde for forurenerens regning.



Hvis du køber en virksomhed, hvor du ved,

at der er forurenet, hæfter du for udgifterne til oprydningen. Du har så efterfølgende mulighed for at kræve

erstatning hos sælgeren for disse udgifter.

Relevant litteratur

Der findes en del litteratur om erhvervelse af fast

ejendom. Du kan bl.a. se Niels Gersners "Håndbog i ejendomshandel", Erhvervsforlaget og Holger Hansens "Regulering

af fast ejendom", Dansk Jurist- og Økonomforbund, hvori de fleste tilfælde om erhvervelse af fast ejendom er behandlet. Derudover

findes der "Etiske regler for advokaters rådgivning om fast ejendom til forbrugere udarbejdet i samarbejde mellem Forbrugerrådet

og Advokatrådet", som kan læses på www.danskeboligadvokater.dk samt "Dansk Ejendomsmæglerforenings

forbrugeretiske regler", som kan læses på www.de.dk.



Med venlig hilsen,



Peter Herskind, advokat

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen