Berlingske Business

Dagens aktietip - tirsdag

TK Development styrker likviditeten

TK Developments direktør Robert Andersen oplyser i et interview med AktieUgebrevet, at selskabet på kort sigt fik styrket sin likviditet gennem et solgt projekt leveret i juni, og at selskabets soliditet på 40 procent ifølge årsregnskabet ligger betydelig over bankernes lånekrav (covernants) på 30 procent. Der er dog stadig en betydelig usikkerhed omkring værdien af ikke-solgte projekter og indtjeningsudsigterne for 2010.

AktieUgebrevet (AU): I oplyser, at I skal leve op til nogle krav (covernants) i forhold til bankerne. Hvad går de ud på?

Robert Andersen (RA): I forhold til vores hovedbank er den vigtigste covernant, at vi skal have en soliditet på mindst 30 procent – mod den aktuelle soliditet på 40 procent. Vi har ikke igangsat nye projekter, som gør, at vi kommer i nærheden af at bryde vores covernants.

AU: Priserne på ikke-solgte projekter må for tiden være meget presset, da der ikke er investorer og andre købere til at aftage dem. Dvs. I risikerer at ligge inde med projekter, I ikke kan komme af med?

RA: Det er rigtigt, at det er vanskeligt at komme af med projekterne. Hvis vi i dag skulle sælge de ikke solgte projekter, ville vi formentlig ikke få 1,1 milliarder kroner for dem. Derfor skriver vi også, at den jord, vi har købt inden for de seneste år, er indkøbt til højere priser, end man kan sælge den til i dag.

AU: I ligger vel i realiteten inde med varer, som er svære at værdiansætte, og som I ikke ved, om I kan sælge de næste to-tre-fire år?

RA: Markedsvilkårene er ikke så gode som for to-tre år siden. Men på et eller andet tidspunkt bliver det bedre. Vi har signaler på, at afkastene er steget så meget, at de professionelle investorer er begyndt at kigge på det igen.Vi tror, at det er et spørgsmål om tid.

AktieUgebrevet har på baggrund af interviewet ikke ændret konklusionen om, at man som investor bør afvente bedre tider for ejendomsprojektudvikling, da de generelle markedsrisici fortsat er meget store.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Truslerne om handelskrig kan ikke bare absorberes af aktiemarkederne, konstaterer Sampensions investeringsdirektør”Markederne er mere nervøse end sidste år og der har været større daglige udsving side...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen