Berlingske Business

Største prisfald på det svenske boligmarked i seks år

687392542.jpg
Det svenske boligmarked set lidt ovenfra. Her er vi kommet til vejrs over Malmø. Foto:

Nedgangen i boligpriserne hinsidan fortsatte ind i november.

Både i Norge og i Sverige har der i den senere tid været stor fokus på prisudviklingen på boligmarkedet, og torsdag viste en frisk mæglerstatistik, at den generelle nedgang fortsætter i Sverige.

Prisen på ejerlejligheder faldt med 3 procent i forhold til måneden før, mens prisen på parcelhuse faldt med en enkelt procent.

Ifølge svensk TV er der tale om det største fald i seks år.

Det såkaldte HOX-indeks viste torsdag morgen et fald på 2,9 procent, og det er dermed faldet sammenlagt 7,3 procent i de seneste tre måneder.

Der var i forvejen spået et fald i omegnen af de 3 procent.

I en forhåndsrapport, hvor de – korrekt nok, skulle det vise sig – spåede et fald på 3 procent, skrev storbanken Nordea, at november måned var »noir,« altså mørk.

NORWAY-POLITICS/

Mindelser om finanskrisen

»Nedgangen på ejerboligmarkedet fortsætter. I Stockholm-området er samtlige tidsperioder nu i minus,« siger Hans Flink, der er salgschef for Svensk Meglerstatistikk.

Den sidste måned har bragt prisfald i alle de største svenske byer.

»Det store udbud af både nybyggeri og brugte boliger gør, at køberne har mere end rigeligt at vælge imellem, og at de derfor bruger længer tid, inden de slår til og køber. Sælgerne begynder derfor at tilpasse deres priser til den hårdere konkurrence, hvilket presser priserne ned. Det ser imidlertid ikke ud til at bremse antallet af handler,« siger Flink.

Per-Arne Sandegren, der er analysechef hos Svensk Meglerstatistikk, fortæller til Aftonbladet, at faldet nu ser ud til at være det største siden finanskrisen for alvor kradsede i Grækenland.

»Sidst, vi så den slags fald, var i forbindelse med krisen i Grækenland og konkursen i Lehman Brothers. I 2011/12 havde vi en negativ prisudvikling på årsbasis over syv-otte måneder. I 2009 varede det i næsten et år. Følger dette her samme mønster, vil de lavere priser holde ved i et stykke tid endnu.«

1

Mulige ringe i vandet

Uroen på det svenske boligmarked kommer – som i Norge – efter en lang tid med prisstigninger, der abrupt blev afbrudt af justeringer i markedet.

Den svenske regering strammede lånekravene i slutningen af november, og det har udløst frygt for en længerevarende krise på boligmarkedet.

Dette vil igen kunne påvirke svensk pengepolitik og kursen på den svenske krone.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen