Berlingske Business
08:19Genmab og Vestas fortsætter i fokus

Kina: Prop i boligprisernes himmelflugt giver panikkøb

TO GO WITH STORY China-party-congress-economy-workers, FOCUS by
Foto:

De kinesiske boligkøbere kan se frem til en række nye restriktioner på fast ejendom, som truer med at sætte gang i en runde af "panikkøb", i takt med at investorerne forsøger at undgå yderligere forhindringer.

Analytikere advarer om, at det vil puste yderligere til det allerede rødglødende ejendomsmarked.

I løbet af den seneste uge har ikke færre end ni byer indført nye restriktioner rettet mod en afkøling af boligmarkedet. Beijing, Jinan og Wuhan har øget udbetalingskravet til førstegangskøbere, Chengdu har begrænset ejendomsretten til blot én bolig i visse dele af byen, mens Tianjin har sat en stopper for ikke-bosiddendes køb af mere end en bolig.

29BUSCHINA-WANDA-PARK-13422.jpg

De nye skrappere krav kommer få dage efter, at Kinas næstrigeste mand, Wang Jianlin, der skabte sin formue gennem fast ejendom, i et interview med tv-kanalen CNN vurderede, at det kinesiske ejendomsmarked er "den største boble i historien".

Wang Jianlin vurderede, at problemerne på ejendomsmarkedet vil være meget vanskelige at løse, da priserne er på himmelflugt i større centre som Shanghai, Shenzhen og Beijing, mens de mindre byer var stadig kæmper med alt for mange usolgte og tomme boliger.

CHINA-HONG KONG-PSBC-IPO

De nye ejendomsrestriktioner kan dog give bagslag på kort sigt.

»Den restriktive politik vil medføre en kraftig stigning i ejendomsefterspørgslen i de provinsielle hovedstæder, der ikke har indført stramninger. Vi kommer til at se en stigning i priser og efterspørgsel forårsaget af panikkøbere, da de er bekymrede for, at regeringen vil annoncere flere stramninger,« siger analytiker Yan Yuejin fra E-House China R&D Institute ifølge Bloomberg News.

Efter tre måneders let dykkende priser blev den ellers konstant stigende kurve over det seneste år genoptaget flere steder i august, hvor priserne på nye boliger steg i 64 af Kinas 70 største byer, mens der var prisfald i fire byer og uændrede priser i to i forhold til måneden før.

Boligpriserne har været genstand for stor opmærksomhed hos regeringen i Beijing. En truende boble frem mod december 2013, blev afløst af en langvarig nedadgående prisspiral, der først blev vendt i forsommeren 2015 efter gennemgående politiske indgreb som fjernelse af restriktioner og lettere adgang til finansiering.

kina

Siden steg priserne generelt frem til april i år, hvor endnu en afmatning satte ind og varede til og med juli, hvor priserne "kun" steg i 51 af Kinas 70 største byer, mens der var prisfald i 16 byer.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen