Berlingske Business

Gør et kup: Sådan får du sommerhuset til halv pris

Sommerhuse
Foto:

Er du træt af endeløse check-in-køer, turistprop ved poolen, afbrændte skuldre og en mave fyldt med fremmedeartede bakterier, kan løsningen være at skifte de sydlandske himmelstrøg ud med ferieøerne herhjemme.

Er du allerede nået til den konklusion, og har du skudt sommerhus-jagten i gang, kan det være en god ide ikke kun at sætte hak ved “fritidsbolig", når du indstiller boligsøgemaskinen.

31BUSPix-sommerhus-183906-4.jpg

Der kan nemlig være rigtig, rigtig mange penge at spare på også at kigge mod en anden del af ferieboligmarkedet.

Helt nye tal fra boligsiden Boliga.dk viser, at sommerhusene på nogle af Danmarks helt store ferieøer; Bornholm, Læsø og Langeland, blev handlet for kvadratmeterpriser på mellem 11.800 og knap 14.000 kroner sidste år. Mens helårshusene blot gik for priser nær det halve.

ww

Og da alle tre kommuner helt eller delvist har ophævet bopælspligten, kan helårshusene således i mange tilfælde tages i brug til ferieformål.

»Sommerhusområderne ligger typisk uden for de større byer. Omvendt er priserne på helårshusene, som kan anvendes som flexboliger, forholdsvis lave. Man skal dog gøre sig klart, hvis man køber et hus med flexbolig-tilladelse, at man i mange tilfælde ikke kommer til at bo nær sommerhus-kvartererne, og dermed går man glip af den sociale dimension ved at være i et sommerhuskvarter. Så kan man jo vurdere, om det er en fordel eller en ulempe,« siger Frederik Rovsing, der er direktør for Boliga.dk.

Ferielov Danmark

Størst forskel på Langeland

På Læsø er næsten hver anden bolig et sommerhus, mens hver fjerde bolig på Langeland og hver femte på Bornholm har samme status.

Ser man på prisforskellen, er det på Langeland, der er flest ekstra kvadratmeter at få ved at købe et helårshus og anvende det som sommerhus i stedet for at investere i en ejendom, der allerede har fritids-statussen.

Et gennemsnitligt sommerhus på eksempelvis 70 kvadratmeter blev nemlig sidste år handlet for lige knap 980.000 kroner, mens helårshusene gennemsnitligt gik for ca. 403.000 kroner.

RB PLUS Ny låneregel for sommerhuse er populær Sommerhus-succe

Bopælspligten i Langeland kommune blev ophævet i 2016, dog er der fortsat områder, hvor lokalplanen bestemmer, at boligerne skal anvendes hele året.

Det samme gør sig gældende på Bornholm, hvor bopælspligten ligeledes er ophævet pånær i otte af øens større byer, mens man på Læsø står udenfor boligreguleringsloven, hvilket altså betyder, at der heller ikke her er bopælspligt på helårsboligerne.

Se de sommerhuse, der er til salg for øjeblikket her.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen