Berlingske Business

Problemerne tårner sig op for Nykredit

25BUSNykredit-Krystallen.jpg
Nykredit og topchef Michael Rasmussen står over for en række udfordringer, hvis koncernen skal holde sig i toppen blandt finanshusene. Business sætter fokus på Nykredit i de kommende dage. Foto: Lars Bahl

Landets største realkreditselskab er under stort pres på en række centrale områder. Den engang så solide og offensive koncern risikerer at blive kørt agterud af de store banker, lyder advarslen.

Engang innovativ, offensiv og med en mægtig krigskasse. Men nu er Danmarks næststørste finansielle koncern, Nykredit, presset på en række fronter, som afføder vigtige strategiske ændringer i den kommende uger. De kan forhåbentlig sikre realkreditkoncernens fremtid.

Berlingske Business sætter i en ny artikelserie fokus på de problemer, som tårner sig op over Nykredit, inden koncernens øverste ledelse mødes med bestyrelsen om fremtidens strategi i begyndelsen af december. En af de store udfordringer er, at Nykredit skal skaffe yderligere ni mia. kroner i de kommende år for at være på sikker grund og fastholde det nuværende niveau af udlån. Men det er ikke Nykredits nytiltrådte topchef Michael Rasmussens eneste hovedpine.

michael rasmussen

For Nykredit er også presset af, at kreditvurderingsbureauerne ser skævt til den danske realkreditmodel, ligesom Konkurrencemyndighederne har modsat sig Nykredits prisstigninger, og konkurrenten BRFKredit arbejder for at løbe med Nykredits salgskanaler i bankerne.

Men det måske vigtigste spørgsmål er kvaliteten af Nykredits lånebog. For nylig tvang Finanstilsynet Nykredit til at nedskrive for 600 mio. kroner ekstra på dårlige lån og renteswaps. I dagens avis stiller en erfaren bankmand spørgsmål ved, om Nykredit Bank gemmer på flere tab.

25BUSPix-Michael-Rasmussen.jpg

Men Nykredit har også ejendomslån for 45 mia. kroner, som hænger ud over ud over realkreditlånegrænsen på 80 pct. For at modsvare det skal Nykredit stille yderligere sikkerhed. Det kostede alene 350 mio. kroner i årets første tre kvartaler – og denne udgift er stigende.

Bankekspert og seniorrådgiver Lars Krull fra Aalborg Universitet mener, at Nykredit kan blive kørt agterud.

»Nykredit har i mange år været vant til at være førerhund på markedet for lån med pant i fast ejendom. Man har haft både kapital og ejerstrukturen til at bakke det op, men det ser ud til, at børsnoterede banker som Nordea og Danske Bank har været bedre til at tilpasse sig. Nykredit skal nok overleve, men de står ikke i første række, når det gælder agilitet, nyudvikling og markedsandele,« siger Lars Krull.

Peter Nyholm Jensen, finansredaktør,

I Nykredits hovedsæde på Kalvebod Brygge ønsker topchef Michael Rasmussen ikke at stille op til interview. I stedet svarer kommunikationsdirektør Nels Petersen: »Vi er i gang med en proces, hvor ledere og medarbejdere drøfter, hvilken vej vi skal gå. Derefter går strategiarbejdet i gang. Det kan vi ikke kortslutte ved at gå ud og udtale os nu.«

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen