Berlingske Business

Dyrere boliglån slår igennem i RD-regnskab

nøddebo
Foto:

Boligejerne betalte en fjerdedel mere til Danske Bank på grund af højere priser på realkreditlån. Men det er ikke nok.

Danske Banks realkreditselskab RD hævede sidste år priserne - de såkaldte bidragssatser - på realkreditlån, og det er slået fuldt igennem i første halvår, fremgår det af regnskabet. Indtægten på bidragssatserne er steget med 25 procent til 2,73 milliarder kroner i de seks måneder.

Det er hovedårsagen til, at resultatet er steget med 4 procent på trods af, at beholdningsindtægterne er faldet, og nedskrivninger på udlån er steget. Men trods de stigende indtægter og det voksende resultat er det ikke nok i Danske Bank-koncernen, som har et mål om at forrente egenkapitalen med 12 procent.

»Der er to årsager til prisstigningerne: Vores kapitalomkostninger er stigende, og vores resultat på 5,1 procent i egenkapitalforrentning er ikke så prangende. Det afspejler, at vores lønsomhed er for lav. Vi skal som resten af koncernen også op på 12 procent,« siger administrerende direktør i RD Carsten Nøddebo.

Prisstigningerne er især indført på lån, som medfører en risiko for realkreditselskaberne - de etårige flekslån. Derfor er RD på vej med en ny type lån baseret på den såkaldte CITA-rente med halvårlig rentetilpasning - men baseret på treårige obligationer. En treårig obligation fjerner noget af usikkerheden i forbindelse med de årlige rentetilpasninger på de voldsomt populære etårige flekslån - en usikkerhed, som går ud over vurderingen af soliditeten i realkreditselskaberne. Og RD forventer, at de kommende lån kommer til at koste omtrent det samme som F1-lånene.

»De skal ses som en afløser eller anden generation af F1-lånene. Vi forventer, at vi kan lave et lån, der er konkurrencedygtigt med F1-lånene i den samlede pris,« siger Carsten Nøddebo.

Han siger, at F1-lånene er blevet så populære, at RD er tvunget til at nedbringe andelen.

»F1-lån er elsket af kunderne, og investorerne sætter også pris på dem. Men de har fået et omfang, så de har sejret sig ihjel. Vi kommer til at bringe andelen ned, men målet er ikke at lave noget, der er billigere end F1,« siger han.

Forsvinder F1-lån helt?

 »Det er svært at sige, men de får et andet omfang, end de har i dag.«

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen