Berlingske Business
17:03Mærsk var lyspunktet i rød C20-dag

Cheføkonom: Priserne på lejligheder i København kan sagtens falde med 10 eller 20 procent

Billede
Udviklingen begynder så småt at smitte af i hele landet, hvor huspriserne fra juni til juli i år er steget med 1,6 procent, mens lejlighedspriserne er steget med 1,4 procent. Det viser nye tal fra Danmarks Statistik. Foto:

Massive prisfald er ikke usandsynligt i landets hovedstad, mener cheføkonom i Dansk Erhverv.

Lav rente, demografi og stigende lønninger har sendt boligpriserne i København på himmelflugt.

Udviklingen begynder så småt at smitte af i hele landet, hvor huspriserne fra juni til juli i år er steget med 1,6 procent, mens lejlighedspriserne er steget med 1,4 procent. Det viser nye tal fra Danmarks Statistik.

Prisstigningerne har banket friværdien i vejret for tusindvis af danskere, men nu drypper cheføkonom i Dansk Erhverv, Steen Bocian, malurt i bægeret.

»Vi har længe udtrykt en vis bekymring for prisudviklingen på ejerlejligheder – særligt i København. Den bekymring gøres naturligvis ikke mindre af, at prisstigningerne fortsætter med at være noget højere end inflationen. Om det er en boble er svært at sige, men hvis renterne begynder at stige, så kan priserne på lejligheder i København sagtens falde med både 10 og 20 procent,« siger Steen Bocian.

Det er blot tre uger siden, at nationalbankdirektør Lars Rohde ligeledes advarede mod en overophedning i form af en boligboble på det københavnske boligmarked.

«Udviklingen giver grund til bekymring,« sagde nationalbankdirektør Lars Rohde på et pressemøde.

Men uroen har tilsyneladende ikke påvirket de danske boligkøbere. Antallet af fremvisninger af huse steg ifølge Homes fremvisningsindeks med 2,2 procent fra august til september, mens antallet af fremvisninger af ejerlejligheder faldt med 1,1 procent i samme periode.

Steen Bocial mener ikke, at det er »ønskværdigt med store udsving på boligmarkedet«, og han ønsker derfor, at den nye model af ejendomsbeskatning, som regeringen fremlægger i dag, kan være med til at lægge en dæmper på både prisstigninger og prisfald.

»Det kunne eksempelvis ske ved at ejendomsværdiskatten blev opkrævet med en fast procentsats af boligernes værdi frem for som nu et fast beløb i kroner og øre. Der er dog afgørende, at den nye skattemodel ikke giver ny økonomisk usikkerhed til boligejerne,« siger Steen Bocian.

Billede

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen