Berlingske Business

Tomgangen fortsætter ned i alle ejendomstyper

530221237.jpg
Faldet i tomgangen er fordelt over alle segmenter af erhvervsejendomme – butik, industri og kontor.

Der er omsider også klare fald i tomgangen i kontorlokaler, viser markedsstatistik fra Ejendomsforeningen Danmark. Det gælder dog ikke hele landet – blandt andet i Aarhus stiger tomgangen.

Mens ejendomsinvestorerne gennem det seneste års tid har holdt fast i deres afkastkrav, er der til gengæld kommet mere at beregne afkast af, således at værdistigningen på ejendomme alligevel kan fortsætte. Der er nemlig færre og færre tomme lokaler, og dermed færre tabte indtægter for udlejerne.

Udviklingen bliver dokumenteret i Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik for januar 2018, der bliver offentliggjort i dag, onsdag.

Den såkaldte økonomiske tomgang – hvor man regner i tabte huslejekroner i stedet for u-udlejede kvadratmetre – er således faldet med 0,3 procentpoint i seneste kvartal, til det laveste niveau i otte år.

RB PLUS PFS Forældrekøb er blevet mindre attraktivt


Faldet i tomgangen er fordelt over alle segmenter af erhvervsejendomme – butik, industri og kontor. Men ejendomsforeningen hæfter sig mest ved det sidste, fordi kontorer er det helt store segment, og man her de seneste års har set med lidt skuffelse på, at tomgangen ikke faldt mere under den stadigt stærkere danske økonomi.

»Kontorejendomme har fået en rigtig god start på 2018 med et fald i den økonomiske tomgang på hele 1,2 procentpoint i forhold til samme tid sidste år. Investeringsejendomme har længe været i stødt fremgang – og nu kan det også ses på den økonomiske tomgang på kontorområdet. Så jeg tøver ikke med at kalde forbedringerne på dette område for et længe ventet gennembrud,« udtaler Jannick Nytoft, adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Faldt i kontortomgangen er ujævnt fordelt hen over landet. Det er størst i Nordjylland, men også i hovedstaden og i Region Syddanmark, der omfatter Trekantområdet, er der klar fremgang. Derimod er tomgangen tiltagende på Sjælland og i Aarhus.

Markant stigning i boligpriserne

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen