Berlingske Business

SOSU-assistenter og buschauffører bygger havneboliger for 300 mio. kr.

Pix-PenSam
Pensionsselskabet Pensam i Farum. Foto:

Pensionskassen PenSam gør klar til at bygge knap 100 boliger på Nordhavn efter særlig finansieringsmodel med større rolle til investor.

PenSam går til foråret i gang med at bygge 91 boliger i Århusgadekvarteret i Nordhavn, og pensionskassen for blandt andre portører, SOSU-assistenter og buschauffører investerer »i underkanten af 300 millioner kroner«.

Projektet omfatter fem etager med 10.000 kvadratmeter boliger og 700 kvadratmeter til butikker eller café, og ejendommen bliver nabo til de to ombyggede kontorsiloer.

NRE Group

Byggeriet bliver gennemført efter en særlig model, hvor PenSam ikke bare overtager en færdig bygning af en ejendomsudvikler. Pensionskassen købte i 2013 byggeretterne, samarbejder med projektudviklere og sørger for pengene under hele forløbet med planlægning og byggeri.

Modellen blev udviklet under finanskrisen, da mange udviklere løb tør for penge – og den sikrer PenSam et højere afkast, mindsker risikoen ved projektet og gør det muligt for samarbejdspartnerne at bruge alle kræfter på at styre byggeriet, fordi de ikke behøver tænke på finansieringen.

»Vi er inde over 80 procent af værdikæden. Vi inviterede fire partnere til at komme med forslag, og vi valgte at bruge et fælles forslag fra tegnestuen Henning Larsen og byggevirksomheden KPC,« siger investeringsdirektør Benny Buchardt Andersen om byggeriet, der ventes at stå klar i november 2016.

silo2

PenSam er nu oppe på investeringer i mursten for cirka syv milliarder kroner eller 6,5 procent af den samlede pengetank - en andel, som helst skal op på ti procent, fordi obligationer kaster så lidt af sig i øjeblikket.

Blandt øvrige nylige PenSam-investeringer i boliger er to byggerier på den nærliggende Marmormole, en nyopført ejendom i Sydhavnen, et projekt i Aarhus (sammen med Topdanmark) og et milliardstort byggeri i Sydhavnen (med Nordea).

Samtidig er de aktuelle PenSam-planer udtryk for, at Århusgadekvarteret, den sydligste del af Nordhavn, er ved at være fuldt disponeret. Stort set alle byggeretter til boliger og kontorer er afhændet, og håndværkere og kraner er i fuld sving på adskillige byggefelter i kvarteret, der får en metrolinje, formentlig fra 2019.

boliger

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Truslerne om handelskrig kan ikke bare absorberes af aktiemarkederne, konstaterer Sampensions investeringsdirektør”Markederne er mere nervøse end sidste år og der har været større daglige udsving side...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen