Berlingske Business
17:57Europæiske aktier leverede en pæn tirsdag

Rolig lejeudvikling trods fri fastsættelse

Der er ikke hold i den udbredte opfattelse, at en fri fastsættelse af huslejen i privat boligbyggeri får lejen til at

stige voldsomt. Sådan lyder en af konklusionerne i en ny undersøgelse af lejeniveauet i 9.000 privatejede lejemål

fordelt over hele landet, hvor lejen ikke er fastsat efter reglerne om den omkostningsbestemte leje.



Ifølge undersøgelsen,

som Ejendomsforeningen Danmark (ED) har foretaget, er markedslejen på boliger i de seneste fire år i gennemsnit er steget

med 3,2 pct. om året. Det svarer nogenlunde til den generelle løn- og prisudvikling i perioden, og derfor er der ikke

belæg for at sige, at huslejerne er eksploderet.



- På baggrund af vores undersøgelse må vi konstatere,

at der ikke er hold i myten om, at en fri fastsættelse af lejen i udlejningsboliger fører til stærkt stigende huslejer.

Frygten for, at lejeniveauet for private lejeboliger i København vil blive så højt, at almindelige mennesker ikke har

råd til at bo der, er altså ubegrundet, konstaterer Rolf Nordstrand, direktør i ED. Foreningen er erhvervsorganisation

for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom.



Ifølge Rolf Norstrand kan den rolige udvikling i huslejerne blandt

andet forklares med konkurrencen på markedet for lejeboliger og det forhold, at mange i dag køber andels- eller ejerboliger

frem for at leje.



- Opfattelsen af, at der skulle være boligmangel her i landet, er helt forkert. Der er lejeboliger nok

og samtidig ser vi jo flere og flere, der udnytter det lave renteniveau til selv at købe en bolig, siger Rolf Norstrand og

oplyser, at medlemmerne af ED, som blandt andet er pensions-kasser, har omkring tre pct. af deres lejligheder stående tomme.



Ifølge

de nuværende regler for privat boligbyggeri, må hus-lejen fastsættes frit for boliger, der er opført efter

1992. For ældre byggeri skal lejen fastsættes efter regler om omkostningsbestemt leje eller det "lejedes værdi",

som fastsættes af de lokale huslejenævn.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen