Berlingske Business
17:34Business Live siger tak for i dag og på gensyn

Mursten for milliarder

Søren kempf holm

Med rådgiverbaggrund har Søren Kempf Holm håndteret milliard- indkøb og bygningsdrift i Topdanmark – og overtager ejendomsinvesteringerne.

Det er en lidt usædvanlig baggrund, Topdanmarks nye ejendomsdirektør, Søren Kempf Holm, har. Han har hverken arbejdet i årevis i bankverdenen eller med ejendomme, men har mest virket som konsulent og rådgiver – i de yngste dage i øvrigt med et par opgaver for det berlingske hus.

Ved månedsskiftet overtog han ansvaret for forsikrings- og pensionskoncernens portefølje af mursten for godt en håndfuld milliarder, da Birger Grubbe gik mod sit otium efter 19 år på posten – og sporskiftet skete ikke uden tøven.

»Jeg var først lidt reserveret, for jeg frygtede, at ejendomsinvesteringer handlede om at sende et girokort ud fire gange om året. Men funktionen rummer rigtig meget, både kommercielt, investeringsmæssigt og med hensyn til driftsoptimering og projekter. Vores ejendomsselskab er ikke stort, men vi har ambitioner og skal gøre det ordentligt,« siger Søren Kempf Holm.

FRANCE-REAL-ESTATE-MIPIM-BUSINESS

Han er oprindeligt uddannet produktionsingeniør, men tilbragte det første par år som færdiguddannet på det daværende danske hold til den prestigebetonede America’s Cup-sejlads. Det kunne han kun lige akkurat leve af, men sejlads var den helt store interesse. I dag er han medejer af en båd i havnen i Taarbæk, hvor han bor med familien – dog er det maritime de senere år suppleret med maratonløb og flere halve ironmen med svømning, cykling og løb i massevis.

Efter perioden med fuldtids bølgegang fulgte han en mere traditionel karrierevej og udnyttede især uddannelsen som ingeniør, siden suppleret med en HD-eksamen, til skiftende job som konsulent på tværs af brancher. Med hans egne ord har det handlet om at granske og analysere processer, stille spørgsmål og komme med løsninger til at gøre tingene mere effektivt.

Ansvar for milliardindkøb

Siden 2009 har han som produktionsdirektør i Topdanmark, landets næststørste forsikringskoncern efter Tryg, stået i spidsen for årlige »indkøb« på seks mia. kr. efter kundernes skader. Det arbejde har udløst besparelser på trecifrede millionbeløb.

»Jeg har haft ansvaret for alle vores indkøbsaftaler, og det handler om at bruge vores indkøbskraft. Alene til skader på bygninger har vi årlige udgifter på over en mia. kr., og her har vi indgået aftaler om at købe byggemateriale fra én leverandør,« siger Søren Kempf Holm.

Han har også haft ansvaret for den interne service og ejendomsdrift på 17 Topdanmark-adresser, og dén funktion fastholder Kempf Holm det overordnede ansvar for.

Ole Danielsen

Bygninger skal fyldes op

Ejendomsstrategien med fokus på kontorer og boliger og geografisk på hovedstaden og Aarhus bliver der formentlig ikke justeret væsentligt på – og et større frasalg af en bolig-investering i Tyskland bliver næppe fulgt op af nye investeringer i udlandet.

Derimod bliver det en hovedopgave at få fyldt de eksisterende bygninger bedre op, fastslår Søren Kempf Holm.

»Vi bøvler som alle andre med for høj tomgang i København efter nogle år med ekstrem lav vækst. Det har meget høj prioritet, og det, vi kan få hjem fra nye lejere, går direkte ned på bundlinjen til gavn for kunderne, men vi vil ikke forære tingene væk.«

Jacob Eiskjær Olesen

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen