Berlingske Business

Lejere er i høj kurs som købere

Lejere er i høj kurs som købere - 1
Foto:

Når der skal findes købere til boligejendomme, som enten er nødlidende eller bare ikke passer ind i porteføljen længere, er lejerne ofte det bedste bud. Nye andelsforeninger kan skyde op som paddehatte over de næste år.

Helt i stå er ejendomsmarkedet ikke. Juristernes og Økonomernes Pensionskasse (JØP) har for eksempel solgt hele ti boligejendomme i Storkøbenhavn ved at sælge til sig selv. Det vil sige, man har oprettet helejede datterselskaber, som hver især køber de pågældende ejendomme.

De transaktioner udløser tilbudspligten over for lejerne, og direktør Torben Visholm lægger ikke skjul på, at det præcis er det, der er hensigten. Man vil hellere sælge til en nystiftet andelsforening end til sig selv.

»Tilbudspligten indeholder en tidsfrist, og dermed bliver det afklaret, om der er interesse for at overtage ejendommen,« siger Torben Visholm.

Der bliver således lagt et pres på lejerne, som ikke bliver mindre af, at der ikke nødvendigvis bliver en senere mulighed for dem. JØP benytter en konstruktion, så pensionskassen ikke har tilbudspligt næste gang, den sælger ejendommene.

Modellen vækker dog ikke udelt begejstring. Bl.a. er indenrigs- og socialminister Karen Ellemann (V) skeptisk:

»Der er jo tale om en ret kompliceret problemstilling, hvor mange forhold kan spille ind. Sådan som modellen er blevet beskrevet for mig, er det dog min opfattelse, at den beskrevne konstruktion vil være omfattet af reglerne om tilbudspligt,« siger hun til Business Ejendomme.

Læs hele artiklen i Business Ejendomme

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen