Berlingske Business

Kontormarked i hovedstaden undgår skrammer fra udflytning af statsjob

Business presentation on corporate meeting.

Udflytningen af små 4.000 statsjob til provinsen kommer dårligt til at kunne mærkes på det københavnske kontormarked, mener stort mæglerhus.

Venstre-regeringens planer om at flytte 3.900 statsjob fra hovedstaden til provinsen kommer næppe til at påvirke det københavnske kontormarked i form af øget tomgang, altså flere ledige lokaler. Det vurderer erhvervsmæglerfirmaet DTZ Egeskov & Lindquist.

Udflytningen vil ifølge DTZ-kuglerammerne frigøre cirka 80.000 kvadratmeter kontorer over de næste cirka 15 måneder - baseret på omtrent 20 kvadratmeter per medarbejder - og det svarer til en stigning på knap 1,5 proceint i kontortomgangen, som ved indgangen til tredje kvartal lå på 7,5 procent.

»De frigjorte kvadratmeter vil absorberes af markedet over en kort årrække,« konkluderer DTZ i en pressemelding.

aaa

Det skyldes stagnerende eller direkte faldende tomgang i kontorlokaler som følge af stigende beskæftigelse i hovedstaden samt erhverv-til-bolig-konverteringer. Derfor har DTZ registreret flere udlejninger og et svagt stigende niveau for kontorhusleje i København.

Læs redaktør Claus Skovhus' kommentar om job-udflytning og »københaver-bashing«

»Generelt kan siges, at når tomgangen falder for hurtigt og kommer under cirka fem procent, opstår en uholdbar markedssituation, hvor der dels opleves uforholdsmæssige huslejestigninger, dels igangsættes nybyggerier under pres og ikke som en del af en langsigtet plan for en given region. (Statsminister) Lars Løkke Rasmussen præsenterede udflytningen af arbejdspladser som nødvendig for at skabe plads til vækst, og det forventer vi at se over de kommende måneder og år,« udtaler DTZ-partner Henrik Lyngskjold.

DTZ vurderer, at de snart fraflyttede statslige kontorer generelt består af ældre lokaler, som ikke lever op til nutidens krav om blandt andet indretning, indeklima og energiforbrug. Derfor vil det være oplagt at omdanne kontorkvadratmeter til boliger, især med fortsat stor efterspørgsel på boliger i hovedstaden, hvor indbyggertallet vokser og vokser.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen