Berlingske Business

København trækker læsset

18111
Foto:

Hvis man vil forstå investorernes interesse i København, behøver man blot at se på nationalregnskabstallene fra Danmarks Statistik: Efter dykket under finanskrisen er hovedstaden for længst kommet tilbage til høje vækstrater på mellem to og tre procent om året. Det er negativ vækst i provinsen, der trækker ned, så det summer sammen til stilstand for Danmark som helhed.

Nybolig Erhverv anfører i et notat, at den øgede økonomiske aktivitet i hovedstaden ikke blot skyldes befolkningstilvæksten. I de centrale kommuner, København og Frederiksberg, bliver den gennemsnitlige indbygger også rigere og rigere. Således er antallet af personer med en årsindkomst på mellem 100.000 kr. og 300.000 kr. faldet med godt fem procent fra 2007 til 2011.

1810ejendomme

Det skulle alt andet lige betyde, at det blev sværere at leje små boliger ud. Men sådan fungerer det ikke i praksis – bl.a. fordi mange af de små boliger findes i gamle ejendomme, hvor huslejereguleringen betyder, at lejen er lav, så de alene af den grund er eftertragtede.

Det meste nybyggeri består af lidt større lejligheder, hvilket er fornuftigt afstemt den faktiske efterspørgsel. Men der er også rift om små lejligheder, når de bliver sat til salg eller leje, anfører Stig Plon Kjeldsen, analysechef i Nybolig Erhverv.

Hvis man vil forstå investorernes interesse i København, behøver man blot at se på nationalregnskabstallene fra Danmarks Statistik: Efter dykket under finanskrisen er hovedstaden for længst kommet tilbage til høje vækstrater på mellem to og tre procent om året. Det er negativ vækst i provinsen, der trækker ned, så det summer sammen til stilstand for Danmark som helhed.

Nybolig Erhverv anfører i et notat, at den øgede økonomiske aktivitet i hovedstaden ikke blot skyldes befolkningstilvæksten. I de centrale kommuner, København og Frederiksberg, bliver den gennemsnitlige indbygger også rigere og rigere. Således er antallet af personer med en årsindkomst på mellem 100.000 kr. og 300.000 kr. faldet med godt fem procent fra 2007 til 2011.

1811ejendomme

Det skulle alt andet lige betyde, at det blev sværere at leje små boliger ud. Men sådan fungerer det ikke i praksis – bl.a. fordi mange af de små boliger findes i gamle ejendomme, hvor huslejereguleringen betyder, at lejen er lav, så de alene af den grund er eftertragtede.

Det meste nybyggeri består af lidt større lejligheder, hvilket er fornuftigt afstemt den faktiske efterspørgsel. Men der er også rift om små lejligheder, når de bliver sat til salg eller leje, anfører Stig Plon Kjeldsen, analysechef i Nybolig Erhverv.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen