Berlingske Business
16:58Volkswagen-aktien falder efter regnskab

Keops ind i strøg-projekt

Keops Development A/S skal sammen med en udenlandsk investor udvikle området ved Cityarkaden ved Strøget i København.

Området på omkring 13.000 etagemeter skal ombygges fra efteråret 2004 til efteråret 2005, hvor de første

butikker ventes at rykke ind.







Den generelle udvikling omkring Østergade har været motiverende for Keops køb

af ejendommen. Mange højt profilerede butikker ligger på denne del af Strøget - f.eks. Sand, Gant, Birger Christensen

og Peak Performance.







- Vi forsøger at udnytte synergigevinsterne ved at ombygge Cityarkaden, der har en yderst attraktiv

beliggenhed, men ikke har udnyttet potentialet fuldt ud, siger Kurt Kahla, der er underdirektør i Keops Development.







I

dag er der en række mindre butikker langs arkaden samt en Irma-butik. De er alle sagt op - indsigelsesfristen er imidlertid

ikke passeret endnu, og Kurt Kahla regner med, at der kommer noget juridisk tovtrækkeri med lejerne.



Sådan et tovtrækkeri

var det også, da et andet Keops-projekt - Ro''s Torv i Roskilde - tog sin begyndelse.







Keops har sammen med butiksudviklerne

Absalon & Company gennemgået mulighederne, og er nået frem til, at butikkerne ud mod strøget skal være som

de øvrige højprofilerede strøgbutikker, mens butikkerne ud mod sidegaderne, Pilestræde, Antonigade og Kresten

Bernikowsgade skal være blandt de mere alternative og trendsættende butikker, der hovedsageligt henvender sig til unge.



Lejerne

vil få indflydelse på, hvem de skal være lokaliseret sammen med. Her bruges principperne fra butikscentrene på

Strøget, og der vil blive indrettet et café- og restaurationsområde.







Der har allerede været henvendelser

fra potentielle lejere, men der bliver først taget stilling til udlejningsspørgsmålet i løbet af foråret.



Der

er heller ikke taget stilling til, hvem der skal stå for ombygningen. Valget af entreprenører vil først ske hen

over sommeren, oplyser Kurt Kahla.



På grund af den udenlandske investor, der er gået sammen med Keops i et joint

venture, er Keops uhyre tilbageholdende med oplysninger om de rent økonomiske aspekter af sagen.







Ejendomme, der

for eksempel er købt af Datea, ønsker Keops således ikke, at oplyse købsprisen på, og ombygningsudgifterne

omtales blot som et "massivt ombygningsbudget."







Om den udenlandske joint venture-partner oplyses blot, at den

er engelsktalende og ikke Merrill Lynch, der sidste år købte Illum på Strøget.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen