Berlingske Business
16:58Volkswagen-aktien falder efter regnskab

Jyske rigmænd køber strandet Sjælsø-projekt til kvart milliard

03bus-odense.jpg
Ved Odense Havn vil IBI Group bygge boliger for rundt regnet en kvart milliard på arealet til venstre for de tre blokke, der eropført af Sjælsø Gruppen. PR-foto.

Byggeudvikleren IBI har overtaget stort boligprojekt i Odense fra Sjælsø Gruppens konkursbo. Målgruppen er byens mange studerende.

De jyske byggerigmænd Finn Birkjær Nielsen og Bent Friis Pedersen har overtaget et stort boligprojekt i Odense fra konkursboet efter Sjælsø Gruppen, der sidste sommer måtte opgive ævred efter lang tids kamp mod konjunkturer og en hær af banker.

Duoens projektselskab IBI Group har i Promenadebyen på Odense Havn købt en byggegrund på lige knap 27.000 kvadratmeter – det svarer til næsten fire fodboldbaner. Her, klos op ad tre eksisterende boligblokke opført af Sjælsø, er der mulighed for at opføre cirka 16.000 kvadratmeter boliger, svarende til en samlet projektværdi i størrelsesordenen 250 millioner kroner.

Finn Birkjær og Bent Friis Pedersen tjente en formue, da de i 2006 solgte IBI, Ikast Byggeindustri, til Sjælsø Gruppen, der dengang var en børskomet med en værdi på næsten syv milliarder.

Begge fortsatte i firmaet frem til 2010, og kort tid efter Sjælsø-kollapset sidste år købte de det gamle navn og hjemmesiden ud af konkursboet.

»Vi havde en god virksomhed, gode kunder og et godt navn. Med IBI Group vil vi fortsat udvikle fast ejendom. Vi ser et stort behov for mindre boliger i København og Aarhus, fordi de store byer suger studerende til sig,« sagde Finn Birkjær til Berlingske Business i februar, og også i den fynske hovedstad har de to jyder et godt øje til studerende.

19bussvanekollegiet.jpg

»Odense er en livlig universitetsby med store udfordringer med at kunne huse de mange studerende, da folk i højere grad bliver boende i byen efter endt uddannelse. Derfor tror vi på, at der er et marked for mindre lejligheder her,« udtaler Finn Birkjær.

Til efteråret er der byggestart for den første blok på 4.000 kvadratmeter, fordelt på 50-60 treværelses lejligheder på hver 60-70 kvadratmeter. Den næste og tilsvarende blok har forventet byggestart til maj næste år.

IBI kan opføre to blokke til, men den nærmere udformning afhænger af en kommende lokalplan og af markedsudviklingen, selv om IBI generelt opfatter mindre lejligheder som mest interessante og lettest at leje ud eller sælge.

»De første lejligheder er beregnet til små familier eller til to studerende. Men hvis markedsforholdene ændrer sig, kan det være, at vi vælger familieboliger i de to sidste blokke,« siger Finn Birkjær, der ved siden af erhvervskarrieren sidder i bestyrelsen for Asger Jorn-kunstmuseet i hjembyen Silkeborg.

Finn Birkjær Nielsen

I København har Birkjær og IBI indrettet ungdomsboliger i Nordvestkvarteret blandt andet i en gammel bolsjefabrik.

19bussvanekollegiet.jpg

Projektet i Odense er ejet 60 procent af IBI og 40 procent af firmaet Raundahl & Moesby, der er oprettet af to tidligere Sjælsø-chefer i Aarhus, og som har overtaget og videreført flere jyske Sjælsø-byggerier.

Flemming

Sjælsø

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen