Berlingske Business

Jeudan køber ind for 1,2 mia. kr.

Jeudan købte i går de sidste ejendomme i EjendomsSelskabet Norden A/S for 1,2 mia. kr. Ejendommene omfatter blandt andet

det tidligere Kommunehospital på Øster Farimagsgade. Porteføljen omfatter ti ejendomme med et samlet areal på 122.500

kvm.



Den største af ejendommeme er Øster Farimagsgade 5 - det tidligere Kommunehospital, med et etageareal på

75.000 kvm. Ejendommen, der er under ombygning, skal primært huse Københavns Universitet samt en række statslige

og kommunale forvaltninger. Porteføljen omfatter desuden tre ejendomme på Holmen ved siden af det kommende operahus.





Den største af ejendommene har 6.600 kvm etageareal og skal udlejes eller sælges som beboelser, mens de to andre

bygninger på tilsammen 6.400 kvm etageareal anvendes til kontorformål.



I porteføljen indgår endvidere

ejendommene Frederiksborg-gade 20 og 22 samt Sjællandsbroen 2-6. De har et etageareal på 25.500 kvm og står foran renovering.



Hertil

kommer yderligere tre ejendomme, der ligger uden for Københavns centrum. De er således ikke med i Jeudans investeringsfokus,

og vil øjeblikkeligt komme på salgslisten.

Oticon-fonden aktionær

Ejendomsselskabet Norden, der ejes

af fire pensionskasser har været under afvikling igennem de sidste fire år, og bliver likvideret i løbet af i år. Finurlige

pensionsbeskatningsregler betød, at ejerkredsen besluttede, at sælge Norden, der ellers havde store ambitioner på

begge sider af Øresund.



Forud var gået en kamp mellem Jeudan og Norden om opkøb af hinanden. Dengang var

Jeudan lillebror, men havde trods alt muskler nok til at give et seriøst bud på Norden, der dog blev afvist. I dag er

Jeudan landets største børsnoterede ejendomsselskab.



Jeudan har gennem de seneste godt to år investeret tre

mia. kr. i københavnske ejendomme. For at sikre fortsat vækst har bestyrelsen besluttet at udvide selskabets aktiekapital,

der giver selskabet et provenu på op til 550 mio. kr.



Aftaler mellem de eksisterende ationærer baner vej for at Oticon-fonden kan

træde ind som aktionær i selskabet.



- Det er vi meget glade for. Fonden er meget rig, og har et stort cash-flow via

udbytte fra William Demant. Der er tale om en langsigtet investering, og Oticon-fonden kan være med ved eventuelle fremtidige aktieudvidelser,

siger Jeudans administrerende direktør Per Hallgren.



Oticon Fonden har givet til-sagn om at tegne nye aktier for et beløb

op til 350 mio. kr. Ny-kredit og Nesdu har givet til-sagn om tilsammen at tegne nye aktier for et beløb op til 200 mio. kr.

Efter emissionen vil Nykredit eje mindst 21 pct. af selskabets aktiekapital, mens Nesdu og Oticon Fonden hver vil eje mindst 20,1

pct. af kapitalen og Amagerbanken omkring 13 pct.



Efter kapitaludvidelsen vil selskabet have en yderligere opkøbskapacitet på

ca. to mia. kr., der planlægges anvendt inden for en kort årrække.



Selskabet forhøjer forventningen

til omsætningen i 2004 til 330-370 mio. kr. fra den tidligere meddelte forventning på 300-350 mio. kr. Forventningen til

årets primære resultat forhøjes til 90-100 mio. kr. mod tidligere meddelt ca. 80 mio. kr.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen