Berlingske Business

Industri- og logistikejendomme står til prisstigninger

225600154.jpg
Den stærke vækst inden for nethandel har de seneste år skabt ny interesse for industri- og logistikejendomme. Foto: Iris

Det totale afkast på ejendomsmarkedet vil falde i de kommende år, vurderer markedsaktørerne ifølge en ny undersøgelse. Men prismæssigt vil industri- og logistikejendomme ikke længere halte efter andre typer af erhvervsejendomme.

Den stærke vækst inden for nethandel har de seneste år skabt ny interesse for industri- og logistikejendomme. Nu er trenden åbenbart så stærk, at lokalerne – der tidligere ofte stod mere eller mindre tomme – ikke bare er ved at være fyldt op igen. Nu står de også til at stige i pris.

Det er i hvert fald forventningen i ejendomsmarkedet, fremgår det af »Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik – forventninger for oktober«, der bliver offentliggjort i dag.

Hidtil har markedsaktørerne haft betydeligt mere tro på prisstigninger i kontor- og butikssegmenterne. Men siden forrige kvartal er industri- og logistiksegmentet altså kommet på omgangshøjde.

KENYA CHINA ALIBABA JACK MA

»Ejendomsinvestorerne forventer både positiv udvikling for industriejendommenes markedsleje og ejendomsværdi, ligesom det også forventes, at industriejendommene udlejes hurtigere. Det er glædeligt, at tomgangen falder for industriejendomme, da den i øjeblikket ligger lidt for højt med 10,6 procent«, udtaler Morten Marott Larsen, cheføkonom i Ejendomsforeningen Danmark.

Når det gælder det professionelle ejendomsmarked som helhed, synes der umiddelbart at trække sorte skyer op i horisonten. Således forventer markedsaktørerne nu afkast på 5,5 procent i hvert af de kommende år. Man skal 14 måneder tilbage for at finde tilsvarende lave forventninger.

Forskydningerne fra kvartal til kvartal er dog marginale. Der er sandsynligvis tale om, at investorerne vurderer, at de seneste års meget voldsomme prisstigninger stopper, eller i det mindste løjer af.

Aalborg Industries. I produktionen.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen