Berlingske Business
13:23Stort bud sender hollandsk sikkerhedsfirma mod skyerne

Huskøb: Her er boligsælgerne yderst optimistiske

RB PLUS PFS Svært at gennemskue forsikring ved huskøb
Én ting er sikkert i langt de fleste bolighandler; køber og sælger har vidt forskellige opfattelser af, hvad der er dyrt, og hvad der er billigt. Foto:

Én ting er sikkert i langt de fleste bolighandler; køber og sælger har vidt forskellige opfattelser af, hvad der er dyrt, og hvad der er billigt.

Og når det kommer til den benhårde prisforhandling, er det særligt i visse områder af landet, hvor der ikke er plads til alt for mange fine fornemmelser blandt sælgerne.

På Samsø og Lolland samt i Stuer, Frederikshavn, Middelfart og Vordingborg har sælgerne således givet håndsalg på endelige priser, der er minimum 20 procent under den pris, husene i området ellers udbydes til salg med.

Det viser helt nye tal, som Boliga.dk står bag fra boligsalgene i årets forgangne måneder.

RB PLUS PFS Advarsel mod vurdering af andelsboliger

På Samsø, der topper listen, er de villaer og rækkehuse, der er kommet på markedet i 2017 udbudt med en kvadratmeterpris på godt 8.000 kr.

Men de huse, der er solgt i ø-kommunen i samme periode, er ikke blevet handlet for en kvadratmeterpris højere end 5.200 kr.

Ifølge Boliga-direktør Frederik Rovsing skyldes de store forskelle både højere forventningerne til prisstigninger, og at ejendomsmæglerne som udgangspunkt sætter udbudspriserne med henblik på forhandling.

»Derfor skal man som køber altid gå ud fra, at der skal gives et nedslag i prisen, når man skal handle bolig. Selvom det hævdes i mæglerbranchen, at mange huse sælges til udbudsprisen, så er det kun tilfældet i ca. hver 10. villahandel,« siger Frederik Rovsing.

business ejendomme

Også forskel i storbyerne

Det er dog ikke kun på landet og i udkantsområderne, at sælger må give efter for købernes villighed og størrelsen på deres pengepunge.

Selvom boligmarkedet i og omkring landets største byer hyppigt nævnes som værende varmere end de sommerdage, vi ikke fik set i år, er der nemlig også en pæn sum penge mellem sælgerne og køberne i de tæt bebyggede områder.

I København og i Aalborg er villaerne i år således udbudt til salg 10-11 procent højere, end hvad køberne, der hidtil har investeret i fast ejendom i løbet af året, har givet for dem.

Eksperter om boligboble: Slap bare helt af

I Københavns kommune svarer det til, at sælgerne af et helt gennemsnitligt hus på eksempelvis 120 kvadratmeter, ville have knap en halv million kroner mere for det, end køberne vil give.

I Aarhus og Odense er afstanden på køber og sælger noget mindre, her er husene i årets forgangne måneder nemlig bare solgt fem procent under det, husene i gennemsnit blev udbudt for i samme periode.

Det svarer ifølge tal fra Boliga.dk til, at køberne og sælgerne i sidste ende er blevet enige om en salgskvadratmeterpris, der er godt og vel 1.000 kr. lavere end udbudskvadratmeterpriserne.

Her kan du se, hvor stor forskellen er på købere og sælgere i din kommune

fdsafsalfjsalfæjsaældfjsaædlfj

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen