Berlingske Business
08:10Kinas økonomi voksede mere end ventet i slutningen af 2017

Færre ledige kontorer

pix-byggeri
Overskrift
Ved indgangen til 2015 blev der længere mellem ledige kontorer, især i hovedstaden. ARKIVFOTO Foto:
Overskrift
Baggrund om Copenhagen Science City. Eksklusiv rundvisning inde i Mærsk Bygningen. Foto:

Der er blevet længere mellem tomme kontorlokaler, især i hovedstaden.

Måske oplevede ejendomsmarkedet ved årsskiftet den længe ventede vending i tomgangen, som havde bidt sig fast i et niveau markant højere end før finanskrisen.

Se nytårsrundspørgen fra Berlingske Business om ejendomsmarkedet og udviklingen i ledige lokaler

Den vigtige kontorledighed faldt til 8,9 pct. af samtlige lokaler i januar fra 9,8 pct. i oktober, og på årsbasis var faldet endda 1,3 procentpoint ifølge den dugfriske Oline-ED-lokalestatistik. I København by med cirka en fjerdedel af samtlige kontorkvadratmeter var faldet 1,3 procentpoint på et kvartal og hele 2,9 point på et år.

»Tallene flugter godt med makrotallene, som viser, at væksten i samfundet har været koncentreret omkring København, siden finanskrisen brød ud,« siger Mads Lindegaard, økonom i Danske Ejendomsmæglerforening (DE), der medvirker til den næsten officielle statistik.

Selv om faldet i tomgang er størst i hovedstaden, så viser statistikken færre ledige lokaler i ti af statistikkens 11 områder og uændrede tal i den sidste landsdel (Nordjylland). På årsbasis blev der færre ledige lokaler i ni ud af 11 egne, kun Sydjylland og Nordjylland ser øget tomgang.

I en Berlingske-rundspørge for få uger siden blandt seks erhvervsmæglere og større investorer forventede stort set alle, at hovedstaden ville få længere mellem »til leje«-skilte på kontorbygninger. Flere pegede på, at de efterhånden mange omlægninger fra erhverv til boliger begynder at slå igennem. Tendensen kan næppe aflæses på den samlede bestand af kvadratmeter, men målt i forhold til de tomme kvadratmeter kan det mærkes, at en del kontorlejemål udgår og overtages af håndværkere og siden beboere.

Området med størst kontortomgang er fortsat Københavns omegn med Vestegnen og de nordlige forstæder, forfulgt af Nordsjælland og Østjylland med Aarhus.

Udsvingene er ganske små for industri/lager og butikker, de to øvrige ejendomstyper i talmaterialet. Samlet har lager- og produktionslokaler en ledighed omkring 3,5 pct. – uændret fra sidste kvartal i 2014, men 0,5 point lavere end ved indgangen til 2014.

Butikstomgangen var 6,3 pct. på landsplan – stort set uændret det seneste års tid. I København var tallet 2,7 pct., ca. samme niveau som de to foregående kvartaler.

 

 

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen