Berlingske Business

Et hårdt job at være husejer

Han er formand for Parcelhusejernes Landsforening og kæmper for husejernes interesser. Han hader enhver form for ejendomsskatter.

Han så gerne boliglån med evig løbetid indført herhjemme. Han snakker hurtigt og meget. Han har 17.500 betalende

medlemmer bag sig, hvilket er dobbelt så mange som for fem år siden, og så ser han sig selv og sin forening som vagthund

for, at Folketinget eller andre ikke trækker særinteresser ned over hovedet på parcelhusejerne, uden det har været

debatteret.







Allan Malskær er navnet. Hvordan bor han selv, og hvad er det værste, der kan ske på boligmarkedet,

har vi bl.a. spurgt ham.



Hvad er jeres vigtigste enkelte mærkesag?



- At få alle former for skat på ejerboliger

sænket. Lejere og folk, der bor i andelsbolig, bør betale mere for at bo, ejerne mindre. Hvis der skal betales skat af

egen bolig, burde der også være en skat på lejede bolig og andelsboliger. Alt andet er uretfærdigt.



Men

fører regeringen en god politik over for boligejerne?



-Ja, især skattestoppet er vi glade for. Det er med til at

holde ejendomsværdiskatten nede. Men vi så gerne, at både ejendomsværdiskat og grundskyld blev fjernet helt.



Hvad

er det værste, der kan ske på boligområdet i 2004?



- Det er, at renten begynder at stige, skattestoppet falder

væk, eller at vi får en økonomisk afmatning, der skaber panik på boligmarkedet med faldende priser og tvangsauktioner.

Savner

nye byggegrunde

Går det så galt, eller bliver priserne ved med at stige?



- Vi regner med en fortsat positiv udvikling.

Men det er især omkring København og Århus, priserne vil fortsætte med at stige. Andre steder i landet kan

de godt falde eller stå i stampe.



Nogle siger, at boligmarkedet er overophedet. Hvad mener du?



- Det passer ikke.

Boligpriserne i Danmark er lavere end i mange andre lande. Men regeringen og kommunerne burde frigive flere byggegrunde. Mange bygger

til og om på deres eksisterende bolig, fordi de ikke kan få en byggegrund. Samtidig forældes vores boligmasse, fordi

nybyggeriet er alt for lavt. Flere attraktive byggegrunde kunne også være med til at dæmpe prisudviklingen i landets

dyreste områder.

Gode lån

Er de nye afdragsfrie lån gode?



- Ja, de er rigtigt gode. Og der burde

tages nye skridt til yderligere liberalisering. Alt med løbetider og den slags burde gives helt frit, så man kunne få

evige lån, og folk selv kunne aftale med realkreditten, hvad der er bedst for dem selv. Jeg ser ikke noget problem i hverken

40-årige eller 50-årige lån.



Er de bidrag, boligejerne betaler til realkreditten, for høje?



- Ja,

realkreditten tjener alt for mange penge og er udsat for alt for lidt konkurrence. Det ville så være godt, hvis realkredittens

indtjening gik til polstring mod dårlige tider. Men det er ikke tilfældet. Bankerne ejer det meste af realkreditten, så

overskuddet går til aktionærerne.

Hårdt job at være husejer

Tror du rentefradraget bliver sat mere

ned i fremtiden?



- Nej. Men men man kan godt frygte, at skatten på fast ejendom stiger fremover. Enten fordi der kommer

en ny regering, eller fordi den nuværende regering presses til at hæve skatterne. Boligskat går jo for at være

en god og nem skat.



Er det fornuftigt at investere i sommerhus eller ejerlejlighed til sine børn nu?



- Min private

holdning til det er nej. En toværelses lejlighed i København koster mere end et parcelhus i Rødovre eller Albertlund.

Det hænger ikke sammen og skyldes, at forældre kan købe lejligheder inde under virksomhedsordningen. Man kan frygte,

at nogle af disse regler strammes eller forsvinder, og så kan priserne på ejerlejligheder falde.

Stor villa

Bor

du selv i en kæmpevilla?



- Ja, den er rimeligt stor. Vi har 250 kvadratmeter i Valby. Det er en villa i to etager fra 1946.



Hvilke

lån har du i boligen?



- Flexlån af typen F1 og et enkelt F3-lån.



Hvor meget bruger du af penge på

din bolig om året?



- Det har jeg ikke lyst til at fortælle. Men vi har fået renoveret el i huset for 100.000

kroner for nylig. Og så spørger du kun om penge, selv om tid er meget vigtigere. Jeg har det sidste års tid brugt

mindst 20 timer om ugen på at vedligeholde og passe vores hus. Samt at lægge nye fliser og bygge en swimmingpool. Men

jeg vil tro, at en typisk husejer bruger ti timer om ugen, hvis man regner det hele med. Det kræver meget at passe og holde

et hus i dag.



Er det et fuldtidsjob at være formand for Parcelhusejernes Landsforening?



- Ja, det er mere end et fuldtidsjob,

men lønnen er ikke en fuldtidsløn. Så jeg har et konsulentfirma ved siden af, siger Allan Malskær.





Berlingske Tidende

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen