Berlingske Business
17:25Rederiet Torm ser nu 2017-resultat ende på 0-5 millioner

Ejendomskæmper skruer op for optimismen

ejendomme
Foto:

Afkastet på mursten blev en anelse bedre end ventet i 2014, og udsigterne er lidt lysere for i år og næste år. Det spår pensionskæmper og ejendomseksperter i dugfrisk måling.

2014 sluttede en tand bedre end ventet for ejendomsbranchen, som samtidig spår forbedrede tal fra investeringerne i kontorer, butikker, boliger og industrilokaler i både 2015 og 2016.

Sådan lyder den ultrakorte version af nytårets udgave af den kvartårlige forventningsundersøgelse for ejendomme - baseret på svar fra ejendomskæmper som ATP, Danica, PFA og Pension Danmark samt fra erhvervsmæglere og andre eksperter.

rådhusejendom

Branchen spår, at afkastet på mursten blev 5,3 procent i 2014 - og det er måske ikke så ringe for pensionsselskaberne, hvor ejendomme i stigende grad bliver opfattet som et værdifast alternativ til de obligationer, som efterhånden kun kaster to-tre procent af sig. Det ventede afkast er 0,2 procentpoint højere end ved sidste måling i efteråret, og for 2015 venter investorer og eksperter et stigende afkast på 5,5 procent og i 2016 en yderligere lille fremgang til 5,6 procent.

»Et afkast på 5,3 procent er ikke noget prangende resultat, men det er et godt tegn på, at vi er på vej væk fra skepsis i markedet og frygt for krisetider. Frem for alt indikerer det, at vi kan se frem til en fornuftig økonomi for investeringsejendomme,« udtaler Torben Christensen, administrerende direktør i Ejendomsforeningen Danmark, der organiserer blandt andre investorer i fast ejendom, og som har indsamlet tallene.

Hus

For kontorer, som fylder mest i bøgerne hos ejendomsinvestorerne, har branchen positive - og stigende - forventninger til både udlejningen, lejeindtægterne og værdien af ejendommene.

»Det kan være tegn på, at udlejningsmarkedet for kontorer så småt begynder at være positivt, og at der begynder at være efterspørgsel på kontorlokaler igen,« vurderer Torben Christensen.

pix-teglholmen

På landsplan har cirka en tiendedel af kontorerne stået tomme en rum tid, mens det i København er faldet gennem 2014 til knap ni procent.

Generelt ser branchen også positivt på udsigterne for butikslokaler og boliger, mens sortsynet præger vurderingen af lager- og industribygninger. Her har finanskrisen ramt så dybt, at der stadig er mange ledige lokaler over det ganske land.

Lejligheder

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen