Berlingske Business
17:26William Demant tog føringen i positivt marked

Droppet storcenter kommer bag på borgmester og brancheekspert

Hillerøds borgmester er ærgerlig og overrasket over, at milliardæren Mikael Goldschmidt dropper planer om center til halvanden milliard. Centerekspert havde gættet på justerede planer og ikke en aflysning efter lokale protester.

Det var en stor overraskelse for Hillerøds konservative borgmester, Dorte Meldgaard, da hendes parti og de tre øvrige »centerpartier« på et møde torsdag aften fik at vide, at ejendomsmatadoren Mikael Goldschmidt har droppet sine planer om et storcenter til halvanden milliard og i stedet vil bygge omkring 1000 boliger på den store grund.

»Det var meget overraskende og lidt ærgerligt for os, der har stemt for projektet. Men det er ikke mig, der skal bygge. Vi har respekt for bygherren, tager beslutningen til efterretning og må se at komme bedst muligt videre,« siger Dorte Meldgaard til Berlingske Business.

hillerød

Langt tilløb

Hillerød Storcenter skulle have været landets største indkøbsmekka med blandt andet 50-55 butikker med udvalgsvarer, biografcenter og torvehal - til en pris på halvanden milliard og med 600.000 nordsjællændere og sommerhusbeboere som opland.

Centerplanerne har været otte-ni år undervejs, og for et år siden var alt klart, meldte Goldschmidt-koncernen. Det skete, efter at et snævert flertal på 14 mod 13 byrødder nikkede til ønsket om at indarbejde en torvehal med fødevarer - oprindeligt skulle centret slet ikke have dagligvarer af hensyn til butikkerne i centrum af købstaden.

05bussynsvinkel_A_20140131.jpg

Men knap halvdelen af byrådet var altså imod planerne, det samme gjaldt den lokale handelsforening, alle nabokommunerne og en god sjat borgere - ifølge den lokale Frederiksborg Amts Avis skrev flere end 7.300 borgere under på en protest mod planerne. Modstanden hænger sammen med, at Hillerød i forvejen har to centre, Slotsarkaderne fra 1992 og det nyere - og næsten tomme - Gallerierne. Desuden er stribevis af butikker i centrum lukket ifølge en opgørelse fra amtsavisen.

»Der har været megen uro gennem lang tid, så beslutningen er ikke helt uventet. Omvendt er det en sjælden udgang, for andre steder er centerprojekter blevet modererede. Der er taget ting ud, de er måske blevet reduceret i omfang, eller udbygningen er sket i etaper frem for i ét hug,« siger centereksperten Per Nyborg fra Institut for Center-Planlægning (ICP) til Berlingske Business.

Borgmester Meldgaard glæder sig over, at Danica Pension som ejer vil investere i at udvide og facaderenovere Slotsarkaderne - og så vil hun fokusere på Goldschmidts nye planer og få involveret hele byrådet. Mødet torsdag aften omfattede nemlig kun Konservative, Venstre, Liberal Alliance og Radikale, som har støttet centret inklusive torvehallen.

Hillerød Storcenter illustration1

»Vi har kun fået præsenteret det nye forslag mundtligt, men det ser ud til at være et flot projekt, som vil være positivt for Hillerød Kommune. Ting som bebyggelsesprocent og højde på byggeriet kan jeg ikke gå ind i nu. Det er vigtigt, at vi får noget konkret, og at hele byrådet bliver inddraget,« siger Dorte Meldgaard og understreger, at hun vil gøre så meget som muligt for, at et nyt projekt bliver behandlet hurtigt.

Goldschmidt-koncernen anførte i en pressemelding sent torsdag »betydelig politisk usikkerhed« og »lange udsigter« som årsag til, at koncernen »sadler om« og nu går efter et »ambitiøst boligprojekt«.

I en mail til Berlingske Business oplyser Mikael Goldschmidt, at centerplanerne indtil nu har kostet omkring 350 millioner kroner, og at den forventede projektsum for boligerne er halvanden-to milliarder. Goldschmidt håber at kunne få sat gang i byggeriet af de første boliger til efteråret, og beboerne skulle kunne bestille flyttebiler i slutningen af 2016.

De nye planer er døbt »Livets cyklus« og går på, at Goldschmidt-grunden på 88.000 kvadratmeter - rundt regnet svarende til 12 fodboldbaner - bliver bebygget med 110.000 kvadratmeter boliger. Omregnet til familieboliger er det cirka 1.000 enheder, men Goldschmidts planer omfatter en vifte lige fra studenterhybler over seniorboliger og lejligheder til enlige til netop større familieboliger.

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen