Berlingske Business

CEJ vil aflønnes efter sine resultater

Anne Marie
Pressefoto: Anne Marie Oksen, adm. direktør hos den tredjestørste administrator, CEJ.

Ejendomsadministration har udviklet sig meget, og i dag er den en central del af værdiskabelsen. Det bør afspejle sig i honoreringen, mener den adm. direktør hos den tredjestørste administrator.

Selv om 2016 var et rekordår på ejendomsmarkedet, har det kun i begrænset omfang afspejlet sig på ejendomsadministratorernes bundlinjer.

Men Anne Marie Oksen, adm. direktør hos den tredjestørste administrator, CEJ, vil gerne ændre på afregningsformen med kunderne, så man får en større del af værditilvæksten i de gode år, og til gengæld også accepterer mindre indtjening i dårlige år.

Det skal ske via såkaldt performanceaflønning.

»Det professionelle kundesegment har fået øjnene op for, at vi er gode til at skabe værdi. Det har jeg drøftet med flere kunder, og vi vil gerne måles på det, for vi er ikke kun en passiv administration, som man opfattede det i gamle dage. Det er mange år siden, vi blot sendte opkrævninger ud og håndterede restancer. I dag kan kunderne se på, om ejendommene giver det cash flow, de forventer, og det er særligt vigtigt med de meget høje priser, man i dag giver for ejendomme,« siger Anne Marie Oksen.

flemming

En analyse fra Berlingske Business Ejendomme viser, at 20 mellemstore administratorer – herunder CEJ – har haft en samlet resultatfremgang på 13,6 procent i 2016. Det svarer til en driftsmarginal på omkring 9 procent, og selv om det er markant bedre end i de tungeste år i begyndelsen af årtiet, er det stadig ikke prangende i forhold til, at markedet i disse år formentligt er nogenlunde så godt, som det kan blive.

Men de gode tider betyder også, at der er rift om arbejdskraften, og det gør det vanskeligt at få fuldt udbytte af højkonjunkturen.

»Vi har høje omkostninger, ikke mindst til lønninger, og det er derfor meget vigtigt for os at synliggøre over for kunderne, at vores administration skaber stor værdi i deres ejendomsporteføljer,« siger Anne Marie Oksen.

Skud rammer tilfældig lejlighed på Nørrebro

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen