Berlingske Business
16:38Teva anfører fald blandt kopiselskaber

Britisk brohoved i Bredgade

18BUEMette-Seifert.jpg
M7 og Mette Seiferts kontorer i Bredgade i det indre København er denne sommer præget af flyttekasser proppet med lejeaftaler og andre papirer vedrørende syv nyligt indkøbte ejendomme. Foto: Emil Hougaard

Mette Seifert leder M7s danske indtog med fokus på lager, logistik og let industri. Sommerens opkøb skal snart følges op af flere indkøb.

Mens andre luftede badetøj i udlandet eller paraply herhjemme, lagde Mette Seifert i juli sidste hånd på en stribe handler, som øgede M7 Real Estates danske portefølje med syv ejendomme og knap en kvart milliard kroner. Dermed kom det danske ben af den London-baserede murstensforvalter op på knap 30 ejendomme til en værdi af 800 millioner kroner og har kurs mod endnu mere.

»Vi venter at investere yderligere 800 millioner kroner inden for trekvart år, så vi får fordoblet vores danske portefølje,« siger Mette Seifert til Berlingske Business.

12busLine Røtting.jpg

Hun begyndte midt i 2013 som M7-partner og dansk landechef efter næsten 20 år med byggeri og ejendomme og med en baggrund som bygningsingeniør.

»Jeg er vokset op i en håndværkerfamilie og kom som barn med på byggepladser,« fortæller hun om studievalget.

I karrierens tidlige år arbejdede hun på traditionel ingeniørvis med at styre byggeri og rådgive bygherrer, men fik hurtigt smag for det kommercielle og forretningsmæssige.

Det førte blandt andet til nogle år i mæglerhuset CBRE og i Aberdeen, der forvalter ejendomme. Undervejs blev den tekniske baggrund suppleret med både en HD-grad og en uddannelse som ejendomsmægler.

For to år siden kom hun i kontakt med M7 med speciale i lagre, logistik og lokaler til lettere produktion – og helst bygninger, der ikke er alt for store og samtidig med muligheder for forbedringer, for eksempel med en vis tomgang og efterslæb af vedligehold.

bolig

M7 dækker mellemområdet

»Vi dækker et hul på markedet. Vores ejendomme er typisk for små for pensionskasserne, som oftest foretrækker domiciler med lange lejekontrakter og gode beliggenheder. Samtidig er ejendommene for store for private investorer,« forklarer Mette Seifert.

M7 har en ejerhorisont på fem-syv år og går efter at forbedre ejendommene, for eksempel ved at skifte tag og vinduer og opgradere fællesarealer. Det skal trække nye og flere lejere til.

Det kan også være aktuelt at bygge til, nedrive bygninger eller omdanne lokaler til kontorer eller andre formål. En opgave, som ikke nødvendigvis behøver at ligge i M7-regi, men Mette Seifert er som ingeniør klædt godt fagligt på, når tekniske aspekter ved en ejendom skal vurderes.

M7 tager typisk en ejerandel på fem-syv procent i de selskaber, som bliver oprettet til kundernes investeringer. Så har kapitalforvalteren selv hænderne på kogepladen, som Mette Seifert formulerer det.

mursten

Alsidighed

I Danmark er den amerikanske kapitalfond Oaktree foreløbig den eneste investor, men flere andre står på spring.

Mens de fleste nøglepersoner i M7 har speciale i lager, logistik og let industri, har Mette Seifert en bredere baggrund qua årene hos blandt andre CBRE og Aberdeen. Derfor er der åbent for at brede sig over andre typer ejendomme, hvis attraktive muligheder opstår, ligesom der kan blive tale om større investeringer i de øvrige nordiske lande, styret fra Bredgade.

M7s danske gren foretrækker bygninger i periferien af hovedstaden, de største byer og Trekantsområdet. Ved køb af samlede porte­føljer kan andre beliggenheder dog snildt komme på tale, og de nuværende bygninger ligger pænt ud over store dele af dronninge­riget.

Panoptikon-bygning

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen