Berlingske Business

Boligejendomme i Københavns omegn hitter

hus
Der er for alvor kommet tryk på ejendomsmarkedet uden for København. Foto: Sten Thorup Kristensen

Nybolig Erhverv København forventer, at handlen med boligejendomme i omegnskommunerne vil blive næsten fordoblet i 2017.

Der er for alvor kommet tryk på ejendomsmarkedet uden for København.

En prognose fra Nybolig Erhverv København viser således, at handlen med boligudlejningsejendomme i postnumrene 2550-4600 står til at stige med hele 86 procent i det år, der nu lakker mod enden.

Nybolig Erhverv forventer en samlet omsætning på hen ved 5 mia. kroner i segmentet i 2017. Den høje vækst skal endda ses i forhold til, at der også var usædvanligt høj omsætning sidste år.

SKAFTE RUMLE - 201710060923384

”Køberne er dels private investorer, der er i gang med at købe deres første ejendom, og som har svært ved at købe i det centrale København med det pres, der er på priserne dér. Men det er også investorer, der har været i gamet længe, men som også synes, at priserne i København er for høje, og som derfor søger et højere afkast,” siger Anders Bengtsson, partner i Nybolig Erhverv København.

Han har netop afsluttet to handler i kategorien – dels med en blandet bolig- og erhvervsejendom i Rødovre (billedet), dels med en mindre boligejendom, der ligger i et villakvarter i Lyngby.

04BUSPix1-Ib-Ravn-125010.jpg

”Investorerne er både interesserede i færdigudviklede ejendomme og i ejendomme med et udviklingspotentiale. Vi ser, at lejeniveauerne stiger; også uden for København, og der ligger et, i gåseøjne, uopdaget marked,” siger Anders Bengtsson.

Ifølge ham kan lejeniveauet i nyrenoverede ejendomme komme op på 1400 kroner pr. kvm. i Københavns omegn. Det er kun et par hundrede kroner mindre end tilsvarende lejeniveauer inde i byen, og investorerne kan håbe på, at lejeniveauerne vil stige yderligere, i takt med at presset på hovedstadens boligmarked vokser.

Erhvervsminister Brian Mikkelsen

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen