Berlingske Business

Banker fastholder ejendomsværdier

Banker fastholder ejendomsværdier - 1
Foto:

Trods store prisfald på ejendomme har de store finansielle koncerner undladt at nedskrive værdien af de investeringsejendomme, de har liggende i deres egne beholdninger. I praksis er regnskabsføringen blevet væsentligt mindre konservativ siden sidste år.

Læser man de seneste halvårsregnskaber fra bankerne forfra, er det en rædselsberetning om, at netop ejendomssektoren er den største synder bag store hensættelser til tab på udlånet. Prisfald på ejendomme har gjort mange låntagere teknisk insolvente.

Læser man derimod regnskaberne bagfra, er et af de første punkter, der vedrører ejendomme, balanceposten med bankernes egne beholdninger af investeringsejendomme. Her er det, som om de gode tider aldrig er holdt op. De bogførte værdier er snarere steget end faldet siden sidste sommer, hvor krisen endnu kun var i sin vorden.

Ændringerne i balanceposten med investeringsejendomme fra den ene regnskabsaflæggelse til den anden er en sum af af- og tilgang af ejendomme samt af ændringer i vurderingerne af de ejendomme, der i forvejen var i porteføljen. Ejendomme, man har overtaget fra betrængte låntagere, kommer ind i en anden balancepost, så i det store hele er det stadig den »gamle« portefølje, man har vurderet.

Der er ikke nødvendigvis nogen modsætning i det.

Årsagen kan dels være andre hensættelsesprincipper – de daværende regler medførte større hensættelser på et tidligere tidspunkt; dels har kapitalstruktur i den finansielle sektor ændret sig.

Læs hele artiklen i Business Ejendomme onsdag

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Truslerne om handelskrig kan ikke bare absorberes af aktiemarkederne, konstaterer Sampensions investeringsdirektør”Markederne er mere nervøse end sidste år og der har været større daglige udsving side...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen