Berlingske Business
17:42

Sjælsø køber Helmersen ud af TV-byen

Rigmanden Klaus Helmersens investeringsselskab St. Frederikslund har afhændet sin halvdel af selskabet Mørkhøj Projektudvikling

til den anden ejer Sjælsø Gruppen. Oprindeligt ejede parterne selskabet med hver en halvpart.



Selskabet Mørkhøj

dækker over TV-byen og Radiohuset. I den tidligere aftale mellem Sjælsø og St. Frederikslund skulle Sjælsø

stille viden om projektudvikling til rådighed, mens St. Frederikslund skulle stå for finansieringen.



Denne situation

er der ændret på i forbindelse med Klaus Helmersens tabsgivende spekulationsforretninger i USA. St. Frederikslund har

i den forbindelse ændret på forretningskonceptet, idet virksomheden ikke længere har musklerne til at løfte

en opgave som udviklingen af TV-byen. Derimod satser St. Frederikslund nu på langsigtede ejendomsinvesteringer.











Business

park i TV-byen

TV-byen og Radiohuset blev i 2000 købt for 790 mio. kr., men parterne vil ikke oplyse, hvilken pris Sjælsø

Gruppen har betalt for overtagelsen.



Radiohuset forventes allerede solgt i indeværende år, hvor Kulturministeriet

vil placere Musikkonservatoriet i bygningerne på Rosenørns Allé.



Derimod forventer Sjælsø, at

udvikle en businesspark i og ved TV-byen i de kommende år.



I første omgang skal der bygges 70.000-80.000 kvm uden

for selve TV-byen, mens selve TV-byen først kan omdannes til kontorer og mindre virksomheder inden for medico-, service-, it

og rådgivningsvirksomhed om fire-fem år, når DR rykker til Ørestad.



Overtagelsen af St. Frederikslunds

andel er indirekte muliggjort af Sjælsø Gruppens samarbejde med den udenlandske kapitalpartner Doughty Hanson, der bl.a.

har skudt penge i Havnestad og Den Kongelige Porcelænsfabrik, som ejes af Sjælsø Gruppen.



- I forbindelse

med porcelænsfabrikken kan vi med et indskud på 50 mio. kr. være med i et projekt til 1,3 mia. kr. Det er omkring

ti gange mere end de muligheder, der følger af vores interne regel om at en soliditetsgrad på 40 pct., siger Sjælsø

Gruppens administrerende direktør Ib Henrik Rønje.



Populært sagt gør kapitalpartneren det muligt for

Sjælsø at deltage i flere og større projekter end tilfældet ville være uden kapitalpartneren. Det

giver ekspansionsmuligheder for virksomheden.

Opkøb i Odense

Samtidig med købet af Mørkhøj Projektudvikling

sælger Sjælsø Gruppen for 100 mio kr. ejendommen Frølageret i Odense til St. Frederikslund.



Ejendommen

indeholder 78 nyindrettede og udlejede beboelseslejligheder samt et større butikslejemål.



Som en del af aftalen

køber Ejendomsselskabet St. Frederikslund 74.193 stk. aktier i Sjælsø Gruppen for 23 mio. kr., svarende til kurs

310 pr. aktie.



Det betyder, at Sjælsø Gruppens beholdning af egne aktier nedbringes fra 133.023 stk. til 58.830

stk. - svarende til en reduktion fra 6,1 pct. til 2,7 pct.



Aftalen med St. Frederikslund Holding giver ikke Sjælsø

Gruppen anledning til at revidere de økonomiske forventninger.



Sjælsø Gruppen venter fortsat et resultat

før skat på 200-220 mio. kr. for regnskabsåret 2002 og et resultat på mindst samme niveau i 2003.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen