Berlingske Business

Røglugt kan give lavere boligpris

Rygere bør give huset en grundig rengørring inden salg og eventuelt et strøg maling. Øget fokus på generne ved rygning også i hjemmet.

»Ikke-ryger bil.«

Sådan står der ofte i annoncer for brugte biler. Men nu breder utilfredsheden med tobakslugt sig til boligmarkedet, hvor stadigt flere ikke vil købe »rygerhuse«, som lugter af gamle cigarer og røg.

En britisk undersøgelse har vist, at helt op mod en tredjedel af alle potentielle boligkøbere fravælger boliger, som bærer præg af, at det har været beboet af rygere.

Hos ejendomsmæglerkæden Home siger kommunikationschef Preben Merrild Angelo, at lugt af røg aldrig er godt i en salgssituation. Boligen skal nemlig appellere til tre vigtige sanser: Høre-, syns- og lugtesansen.

»Kan man høre fuglesang og vind, som risler i blade, trækker det prisen op. Er der omvendt støj fra en nærliggende motorvej, trækker det kraftigt ned. Det samme gælder med lugt. Hvis der lugter af husdyr, eller der har været røget for meget, trækker det ned. Så hvis man ryger, er det en fordel af lufte godt og grundigt ud, før boligen vises frem,« siger han.

Lugtgener fra gødningstanke eller minkfarme, som der ikke kan gøres noget ved, er selvsagt også meget negativt for prisen på en bolig.

»Det gælder især, hvis det er lugtgener, som kommer fra umiddelbar nærhed, det vil sige mellem 100 og 200 meter,« siger Preben Merrild Angelo.

Forbud breder sig
Synssansen er naturligvis også vigtig.

Hvis man maler sin bolig i underlige farver, eller der kun er udsigt til et trist kontorbyggeri, trækker det prisen ned.

»Dumper boligen på bare ét af de tre områder - høre-, lugte- og synssans - så er det dårligt for prisen og salgstiden,« siger Preben Merrild Angelo.

Rygere kan med andre ord med fordel lave en større hovedrengøring før boligsalget. Sidder røgen fast i gardiner og vægge, bør man overveje en vask eller et strøg maling.

Der er tilmed en tendens til, at frygten for tobak og røg breder sig hos en stigende gruppe i befolkningen. Både kommuner og private arbejdspladser forbyder således helt rygning i disse år, og flere steder i udlandet er tobak også ved at blive forbudt på offentlige steder som restauranter og cafeer.

Det vil givet skabe endnu mere negativ opmærksomhed omkring biler og boliger, som lugter af røg.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen