Berlingske Business
16:58Volkswagen-aktien falder efter regnskab

Dobbelt så dyrt med udsigt over vandet

Hvis man skal have udsigt til havgus og blå bølger fra stuen, skal den store tegnebog frem. Flere steder i landet koster en bolig det dobbelte, hvis den har en attraktiv beliggenhed ved vandet.

Det vælter frem med lejligheder langs vandet i København. Om få år er det nu udtjente og triste havnearealer i Københavns Nordhavn, der skal forvandles til en vandby efter hollandsk forbillede med 2.000 nye boliger. Tidligere er der også bygget mange nye boliger langs vandet på Christianshavn, ved Hellerup Havn, på Holmen - og masser af andre steder i landet er tendensen den samme: Gamle havnearealer omdannes til nye og smarte boligkvarterer.

Men hvor meget mere skal der egentlig betales, hvis man drømmer om at få udsigt til skibe, havgus og blå bølger fra soveværelse, altan eller middagsbord?

Det har Nybolig regnet lidt på for Berlingske Tidende Business, og prisforskellene er ganske voldsomme. Flere steder i landet stiger priserne således med over 100 procent i forhold til de generelle priser, hvis man skal have en bolig ved vandet.

»Ejerlejligheder med havneplaceringer har priser væsentligt over gennemsnittet. Det gælder både boliger i nærheden af vandet, og dem som har havudsigt. Mange af de havnerelaterede boliger er nybyggede, hvilket er med til at trække prisen op. Men generelt er efterspørgslen meget stor,« siger informationschef Jesper Elle fra Nybolig.

I København er gennemsnitsprisen for en lejlighed nær vandet oppe på mellem 28.000 og 33.000 kroner per kvadratmeter.

Det svarer til op mod 2,6 millioner kroner for 80 kvadratmeter, og det er 25-50 procent over det øvrige niveau i byen.

Beliggenhed er alt
Størst forskel mellem de generelle priser og så havneplaceringen er der i byer som Svendborg, Middelfart og Aalborg, hvor de vandnære boliger nemt kan koste det dobbelte.

Boliger langs vandet er unikke på den måde, at der er grænser for, hvor mange, der kan bygges. Så på sigt vil de givet være en bedre investering, end boliger der ligger på mere triste steder: Det gælder især, hvis det gamle mundheld om, hvad der er mest afgørende for prisen på en bolig, holder.

Det siger nemlig, at tre ting er altafgørende for prisen, og det er beliggenhed, beliggenhed og atter beliggenhed, for det er nemlig det eneste, der ikke kan laves om.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Sampensions kunder kan glæde sig over et godt afkast for 2017.”En typisk kunde i vores markedsrenteprodukt opnår et afkast i år på omkring 8 pct., og det er meget højere, end hvad man kunne forvente v...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen