Berlingske Business
13:15Danske Bank: »Aktierne er som en sukkermad«

Boligmarkedet spiller med musklerne

Ejere af huse, lejligheder og sommerhuse har kronede dage. Priserne fortsætter i vejret i fuld galop. Og antallet af handler er stigende.Boligejerne forgyldes af stigende ejendomspriser

Glem alt om krise, stilstand og stagnation på det danske boligmarked. Priserne stiger hastigt, antallet af handler boomer, og optimismen er atter i top.

Det gælder i udpræget grad omkring København og i Nordsjælland. Men ikke ét eneste sted i landet er priserne lavere nu, end for et år siden, målt i løbende priser.

Helt ekstrem er udviklingen for sommerhuse, som der er handlet 30,8 pct. flere af i årets tredje kvartal end året får, og det endda til priser, som er 7,8 pct. højere end i fjor. Tallet gælder for hele landet.

Men langs den jyske vestkyst og andre tilsvarende feriesteder, er omsætningen vokset med voldsomme 48 pct. Det viser nye tal fra Realkreditrådet.

Men fart på er der også med både priser og antal handler af lejligheder og enfamiliehuse, som i København og Nordsjælland lå omkring 7,0 pct. højere end på samme tid i fjor.

»Det er overraskende positive tal. Især når det gælder antallet af handler,« siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Karsten Beltoft.

Økonom i Nordea Jes Asmussen er enig, og vurderer, at den historisk lave rente trækker boligmarkedet frem.

»Boligmarkedet ser meget robust ud. Der er i hvert fald ikke udsigt til prisfald. Der er måske tale om lidt af en ketchup-effekt, efter tingene var mere stille først på året.«

Han tilføjer, at den markante vækst på markedet for sommerhuse, sandsynligvis hænger sammen med de faldende kurser på aktier.

»Folk søger mod boligmarkedet nu, efter aktierne er faldet markant.«

Informationschef Henrik Hougaard fra Nykredit tilføjer, at de nye tal »tager luften ud af snakken om, at ejendomsmarkedet er i krise.«

»Stigende lønninger og en historisk lav rente driver udviklingen. Selv om boligpriserne stiger, så har folk på grund af lønfremgang og lav rente, bedre råd til at købe nyt hus i dag, end for et år siden,« siger han.

Nykredits informationschef peger også på en anden tendens i tallene fra Realkreditrådet, der blev udsendt i går:

»Der er en storby-effekt, hvor priserne stiger mest omkring København. Hovedstaden og Nordsjælland er ved at blive et økonomisk kraftcenter. Det er en ny tendens, som ser ud til at fortsætte,« siger han.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen