Berlingske Business
15:34Wall Street åbner med små plusser
BusinessDirect

Business Direct er en presseservice, der kan producere, distribuere samt eksponere din virksomheds pressemeddelelser. Har du spørgsmål om Business Direct kan du kontakte Christen Illemann på tlf. 2328 2207 eller cic@berlingskemedia.dk.

Opsving sender hver tredje firma på lokalejagt

billede

Hjulene er begyndt at snurre så hurtigt hos virksomhederne, at over 30 procent kigger efter nye og større virksomhedslokaler – som gerne må være dyrere.

Lige knap hver tredje virksomhed overvejer at finde nye lokaler, enten i år eller inden for de næste par år. Det viser en stor måling, foretaget af mæglervirksomheden EDC Erhverv Poul Erik Bech, blandt 830 investorer og virksomheder, hvoraf 431 er brugere, enten med egne eller lejede lokaler.

”Der er kommet gang i hjulene mange steder: Hovedårsagen til de mange flytteovervejelser er, at virksomhedernes pladsbehov ændres, så fokus er flyttet væk fra besparelser, som var årsagen til mange flytninger under finanskrisen,” siger senior client director Helle Nielsen Ziersen.

Ud over at få bedre plads er det vigtigt for mange virksomheder at finde lokaler, der matcher deres profil. Det kan handle om åbne, lyse lokaler, om særlige ejendomme, for eksempel historiske bygninger, eller om lokaler og områder, der passer godt til bestemte brancher. Faktisk vil 21,7 procent af virksomhederne bruge flere penge på lokaler i 2016.

”Det overrasker os positivt, at efterspørgslen efter nye virksomhedslokaler er så stor. Vi har allerede kunnet se, at kontormarkedet igen er kommet i bevægelse i København, Aarhus og Trekantsområdet. Vi forventer, at priserne og lejen vil stige, og vi har derfor netop i vores Market Update-udgivelse nedjusteret vores afkastkrav til kontorejendomme i København”, siger Helle Nielsen Ziersen.

EDC Erhverv Poul Erik Bech hæver sine skøn for årslejen for de bedste og næstbedste kontorer i hovedstaden med 100 kroner per kvadratmeter, og dermed kommer lejeniveauet for de mest velbeliggende lokaler op på gennemsnitligt 1.900 kroner per kvadratmeter om året inkl. driftsomkostninger. Samtidig sænker EDC Erhverv Poul Erik Bech estimatet på afkastkravene med 0,25 – 0,50 procentpoint, hvilket skyldes faldende risikopræmier som følge af forbedrede markedsforhold.

Ved indgangen til 2016 stod lige knap ni procent af kontorerne tomme på landsplan ifølge den såkaldte Oline-database over erhvervslokaler – omtrent det laveste niveau i fire år.

Kontakt Helle Nielsen Ziersen på telefon 40 99 99 46 eller på hni@edc.dk

Business Direct Nyhedsbrev

Tilmeld dig nyhedsbrevet fra Business Direct og få virksomhedernes egne nyheder leveret direkte i din indbakke.

Får din virksomhed nok opmærksomhed?

Mangler dit produkt opmærksomhed fra den købedygtige kunde eller beslutningstager?

Læs mere om Business Direct

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen