Berlingske Business
17:45Business Live lukker for i dag - på gensyn i næste uge
BusinessDirect

Business Direct er en presseservice, der kan producere, distribuere samt eksponere din virksomheds pressemeddelelser. Har du spørgsmål om Business Direct kan du kontakte Christen Illemann på tlf. 2328 2207 eller cic@berlingskemedia.dk.

Sådan sikrer du dig mod ulovlig el, når du handler bolig

Node Image Upload ulovlige-el-installationer.tmp

Ulovlige el-installationer kan give både sælger og køber søvnløse nætter. Vejen til sjælefred for begge parter går gennem en velformuleret ejerskifteforsikring og en tilhørende el-installationsrapport.

“Som udgangspunkt er den bedste sikkerhed for både køber og sælger en ejerskifteforsikring med udvidet dækning kombineret med en el-istallationsrapport”. Det fortæller Jacob Jansson Christensen, bestyrelsesmedlem i Danske BOLIGadvokater, der dagligt hjælper bolighandlende med at sikre sig bedst muligt juridisk.

“Ejerskifteforsikringen og el-installationsrapporten er en rigtig god cocktail, når det gælder juridisk sikkerhed. Men man skal huske, at ejerskifteforsikringen på ingen måde er en blankocheck. Der er beløbsgrænser på, og både køber og sælger skal være opmærksomme på ordlyden, så den ene part ikke slipper afsted med at ansvarsfraskrive sig fra ulovligheder”, udtaler Jacob Jansson Christensen.

10 år med søvnløse nætter
Som boligejer er man ansvarlig for lovligheden af de el-installationer, der er i boligen. Det fastslås bl.a. i den nye el-sikkerhedslov fra januar i år. Som sælger har man samtidig et 10 årigt ansvar for boligens skader, fejl og mangler, medmindre man tilbyder køber en ejerskifteforsikring, som man selv betaler halvdelen af. Hvis man som køber afslår sælgers tilbud om ejerskifteforsikring, hænger man selv på hele ansvaret.

“Det er en rigtig dårlig idé for boligkøbere at fravælge ejerskifteforsikringen. For det betyder, at de selv efterfølgende hænger på alle udbedringsomkostninger, hvis der f.eks. dukker ulovlige el-installationer op”, fortæller Jacob Jansson Christensen og fortsætter:

“Vi ser desværre også indimellem sager, hvor sælger slet ikke tilbyder en ejerskifteforsikring og flere år efter et salg pludselig skal betale for udbedring af ulovlige installationer, som de måske ikke engang selv har kendt til. Hvis man som sælger vil undgå 10 års søvnløse nætter, så er ejerskifteforsikringen et must”, pointerer han.

Få hjælp fra fagmanden
Ved huskøb er både el-installationsrapporten og et tilbud på ejerskifteforsikring i de fleste tilfælde en naturlig del af handlen. Når det gælder handel med ejerlejligheder skal man som køber ofte selv bede om disse. Uanset typen af bolig kræver det professionel hjælp at sikre sig bedst muligt.

”Som BOLIGadvokat er det min rolle at sikre, at handlen kan indgås på baggrund af en velovervejet og så vidt muligt oplyst beslutning. Når det gælder el-installationer anbefaler jeg derfor typisk at lade en sagkyndig med en god ansvarsforsikring gennemgå ejendommen inden handlen, uanset hvilken type bolig der er tale om”, udtaler Jacob Jansson Christensen.

Får din virksomhed nok opmærksomhed?

Mangler dit produkt opmærksomhed fra den købedygtige kunde eller beslutningstager?

Læs mere om Business Direct

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Business Direct Sponseret Se alle

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

Efter et meget langt opsving på aktiemarkederne kan man næppe forvente, at den høje indtjening i de børsnoterede selskaber bliver ved med at fortsætte. Priserne på aktier er nu så høje, at de er på ni...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen