Berlingske Business

Skat ved salg af fritidsgrund?

til urban
kolonihavehus Foto:

Er et lille kolonihavehus nok til at opnå skattefrihed?

? Jeg skal sælge min fritidsgrund, som jeg har haft gennem 15 år. Alle årene har jeg haft et ca 15 kvadratmeter stort kolonihavehus på grunden. Kolonihavehuset er med senge og gasblus og er anmeldt som weekendhytte. Der er hverken indlagt vand, kloak eller strøm, men der er tørkloset og solcelle.

Grunden er 1665 m2, men kan ikke udstykkes. Jeg har således blot betalt skat af grunden. Gennem alle årene har jeg benytte hytten som sommerhus og overnattet der mv.

til bm boligen f


Jeg købte grunden for 100.000 kroner og forventer at sælge for 400.000 kroner, og jeg betaler topskat af min indkomst.

Skal jeg betale skat af et eventuelt overskud ved salget, eller kan jeg benytte parcelhusreglen? Hvis jeg skal betale skat, kan jeg så trække et »vedligeholdelsesfradrag« for drift af grunden fra fortjenesten, og hvor meget er det i givet fald?

Med venlig hilsen P.

! Det er en betingelse for skattefrihed, at den på grunden beliggende bygning er egnet som fritidsbolig. Det slog Højesteret fast i 2002 vedrørende en hytte på 15 kvadratmeter.

Ud fra din beskrivelse vil jeg vurdere, at du opnår skattefrihed, da der er senge og gasblus, og da bygningen er anmeldt som »weekendhytte«.

Du har mulighed for at få et bindende svar om beskatningen fra Skat. Det koster et gebyr på 400 kroner. Du kan læse mere om bindende svar på www.skat.dk

Med venlig hilsen Erik Øvlisen, advokat (H), www.ForumAdvokater.dk

28BUSRekordmange-lejer-somm.jpg

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen