Berlingske Business
17:02ISS' store ordre trækker C20 op i pænt plus

Skal stueetagen alene betale for altaner?

Altaner med blomster, urtepotter på huse på Nørrebro.
Arkivfoto. Foto:

Altaner er til gavn for ­beboerne oppe, hegn og fliser mest for beboerne i stuen. Hvem skal betale for hvad?

Vi bor i en lille ejerforening med seks lejligheder, hvoraf de to er stuelejligheder med hver en lille have eller terrasse. De fire andre har altaner, som vi alle har betalt til i forhold til fordelingstal, hvilket vil sige, at stuelejlighederne har betalt omkring 60.000 kr. hver, da altanerne blev udskiftet for nogle år siden.

Stuelejlighederne har selv betalt for hegn og fliser for en del år siden, og nu trænger hegnene til at blive udskiftet.

18BUSAltaner-med-blomster-u.jpg

Hvem skal betale for de nye hegn? Vi mener, at betalingen skal foregå på samme måde, som med altanerne?

Med venlig hilsen J.

skralder

Jeg forstår dig sådan, at jeres vedtægter – ejerforeningens »grundlov« – ikke giver svar på spørgsmålet.

I har tidligere truffet en ­beslutning om altaner, hvor alle har deltaget i betalingen. På samme ­måde ville det være, hvis der havde været tale om elevatorer, hvor alle deltager i betalingen, men hvor udbyttet af udgiften ikke er lige stort for alle.

Gældddd

Jeg forstår derfor godt dit synspunkt om, at udgiften til hegn og ­fliser bør være en fællesudgift. Når vedtægterne er tavse, og når historikken er, som du beskriver, så er jeg derfor enig med dig.

Dit spørgsmål er et udmærket ­eksempel på, at det er vigtigt, at vedtægterne er rimeligt klare omkring udgiftsfordelingen. Ofte er dette ­ikke tilfældet, og så træffes der en beslutning uden nærmere tanke, på hvad denne beslutning vil betyde for fremtidige beslutninger: De kan gå i hver sin retning, og det kan føre til konflikter, bøvl og ballade.

Brev

Det er derfor en god idé at standse op og drøfte, hvordan det skal ­være fremover. I dit tilfælde vil der jo på et tidspunkt opstå spørgsmålet om udskiftning af rækværk og om vedligehold af selve altanen. Hvis der ikke er taget stilling til det, dengang altanerne var til afstemning, kan det være en god idé at tage den samlede problematik op i jeres forening.

Med venlig hilsen Allan Ohms, advokat (H), www.ForumAdvokater.dk

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen