Berlingske Business
17:42

Må fraflytter beholde dansk sommerhus?

20BUSTurister-lejer-flere-f.jpg
Arkivfoto: Henning Bagger

Dansk undtagelse fra EU-regler skal beskytte mod udenlandske opkøb, men også her findes der undtagelser.

? En udlænding af europæisk herkomst, som har boet 30-40 år i Danmark, ønsker at flytte til et andet europæisk land for at være tættere på sine børn.

Personen, der ikke har dansk statsborgerskab, ejer et sommerhus. Kan sommerhuset beholdes til ferieophold i Danmark?

Jeg mener at have hørt, at udlændige ikke må beholde deres sommerhuse, hvis de fraflytter landet.

Med venlig hilsen P.

Sygehus

! Selv om pågældende ikke havde hus i Danmark og flyttede til udlandet nu, ville han eller hun kunne købe et dansk hus, herunder et sommerhus. Det følger heraf, at pågældende også kan beholde det hus, vedkommende har.

Gennem de senere år har det ofte været oppe politisk, om man skulle give udlændinge lov til at købe fast ejendom i Danmark. Særligt i yderområderne har man set den mulighed som en vej til at holde de eksisterende boliger i præsentabel stand. Man håber vel også, at nye ejere trods afstanden giver lidt ekstra liv.

De centrale regler på området findes i en lov, der stammer fra 1959 og altså længe før vores indtræden i Fællesmarkedet, nu EU. Uden at jeg kan huske detaljerne, fik vi ved vores indtræden i 1972 ved en særlig aftale lov til at beholde reglen, der jo ellers strider mod de grundprincipper, som fællesskabet er bygget op omkring.

aktier

Loven siger, at man skal have Justits­ministeriets tilladelse til køb af fast ejendom i Danmark, med mindre man har bopæl i Danmark og har haft det i et tidsrum af i alt fem år. Det betyder, at hvis man har boet i Danmark i fem år og er flyttet til udlandet, vil man kunne købe for eksempel et sommerhus her.

I 1994 er der kommet en tilføjelse til loven, som gælder for visse EU-borgere eller selskaber. Hovedprincippet i de regler er, at disse vil kunne erhverve fast ejendom uden om lovens hovedregel, hvis ejendommen skal tjene som bolig for pågældende eller som grundlag for virksomhed.

Som supplement til den specielle lov om udlændinges køb af fast ejendom, er der en regel i en lov om sommerhuse og camping, der siger, at et udenlandsk selskab eller anden sammenslutning ikke må købe fast ejendom i Danmark uden Miljøministeriets godkendelse, med mindre ejendommen skal anvendes til helårsbeboelse eller i erhvervsøjemed.

Reglerne indeholder forskellige spids­findige afgrænsninger, som jeg ikke kommer ind på her.

Sammenfattende gælder altså, at køb af ejendom i Danmark er mulig, hvis man har længere tids bopæl eller erhvervsvirksomhed som ballast.

Med venlig hilsen

Viggo Bækgaard, advokat (H) og mediator,

www.ForumAdvokater.dk

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen