Berlingske Business

Hvem har ret til at påtale servitutter?

RB PLUS Bredbåndet for smalt til landets sommerhuse Sommerhuse
Arkivfoto: Sommerhuse. Foto:

Gammelt sommerhusområde blev udstykket med særlige regler for benyttelsen.

?På vores sommerhus er der på alle grunde i forbindelse med udstykningen i 1928 tinglyst en servitut om »benyttelse af ejendommen« – der afsluttes med: Påtaleretten tilkommer sælgeren og successorer. Grundejerforeningen har i 1937 købt de fire veje og strandarealet, der dækker grundejerforeningens område, af den oprindelige ejer. Hvem har påtaleretten i dag – både i forhold til egen grund og til de andre grunde, der er udstykket på samme tid – hvis for eksempel en grundejer ikke overholder servitutten?

Mvh NN

Billede

!SVAR: Du forklarer ikke nærmere, hvad deklarationen går ud på, kun at den omhandler benyttelse af ejendommen.

Umiddelbart er svaret, at påtaleretten tilkommer sælger og dennes efterkommere. Men det kan jo være, at der i forbindelse med grundejerforeningens køb er indgået aftale omkring påtaleretten.

Alt efter deklarationens indhold kunne det være naturligt, om den blev opgivet ved et salg. Men så burde den jo være fjernet fra tingbogen. Omvendt kan påtaleretten godt være bevaringsværdig også efter et salg.

Jeg vil anbefale dig at tale med grundejerforeningen, og hvis det ikke fører til noget, da med sælger eller dennes efterkommere, eventuelt i samarbejde med din advokat, som kan vejlede dig nærmere ud fra deklarationens konkrete indhold og historik.

Med venlig hilsen

Allan Ohms, advokat (H), www.ForumAdvokater.dk

Billede

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Venezuela har verdens største oliereserver – og en årlig inflation på 100.000 pct. Hvad er det lige, der sker?For en dansk investor var Venezuela frem til for få år siden interessant, fordi ØK havde s...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen