Berlingske Business

Udsigt til hotelbyggeri som aldrig før i København

købe
Købmagergade 44-46, som tidligere har huset universitetslokaler, og som statens ejendomsselskab Freja netop har sat til salg, kan meget vel blive bygget om til hotel.

Antallet af hotelværelser vil ifølge en analyse blive udvidet med 50 procent i løbet af få år. Det er blandt andet kontorejendomme i Købmagergade og på Kgs. Nytorv, der står til at blive bygget om til hoteller.

Du synes måske, at der er bygget hoteller her og der og alle vegne i København de seneste år. Men som amerikanerne siger: You ain’t seen nothing yet.

Ifølge en analyse fra erhvervsmægleren Colliers er der således udsigt til, at den københavnske hotelkapacitet vil blive udvidet med 50 procent allerede i 2025, altså om otte år.

Hotel d'Angleterre


Colliers opgør, at der i dag er 20.790 hotelværelser i København. Der er allerede planlagt 5.656 nye værelser, der vil blive opført inden 2021, men cirka lige så mange flere er altså på tegnebrættet til de følgende år.

»I løbet af de seneste to-tre år har vi haft en kraftig vækst i antal turister og forretningsfolk fra både ind- og udland. Det er hotellernes primære kundegrupper, og derfor ser vi en øget interesse fra investorer i markedet for attraktive, geografiske placeringer. Jeg oplever særlig stor interesse for København, men også i byer ude i landet som Esbjerg, Vejle, Odense, Aalborg og Aarhus sker der mange spændende ting på hotelmarkedet,« udtaler erhvervsmægler og hotelekspert Frans Barkler fra Colliers.

24BUSastoria-122611.jpg


Det er blandt andet eksisterende kontorejendomme, der vil blive ombygget til hoteller. Der er for eksempel fremskredne planer om den slags på Købmagergade og endda på Kgs. Nytorv. Desuden planlægger både Arp-Hansen og Scandic nybyggerier på Kalvebod Brygge, og også Valby er i investorernes kikkert.

»Et hotel med den rigtige placering er en attraktiv investering for pensionskasserne, fordi der arbejdes med lange lejekontrakter og meget store likvide, internationale lejere. Dem, der kan udnytte afskrivningerne, får desuden et spændende cash flow. Men vi har endnu til gode at se internationale hotel-investorer, som arbejder mere konsekvent med hoteller som aktiver med management og omsætningsbaserede kontrakter,« udtaler Frans Barkler.

aften

Kære læser

Berlingske har skiftet det system, vi bruger til at håndtere kommentarer til de enkelte artikler. Det betyder, at tidligere kommentarer nu er slettet. For fremtiden kan artikler kun kommenteres og debateres med et log ind til Facebook.

Med venlig hilsen

Redaktionen

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

Danske pensionsselskaber kan lige nu fortælle om afkast, der ligger og svinger i størrelsesordenen 0-3 pct. Det er langt fra sidste års to-cifrede gevinster, men der er en gode forklaringer på, at afk...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen